SKOLAUDOVANÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S TEPELNÝM ČERPADLOM A ZÁHRADOU V KRÁĽOVEJ PRI SENCI

Exkluzívne ponúkame na predaj skolaudovaný 4-izbový rodinný dom v novej rezidenčnej lokalite Krmeš v obci Kráľová pri Senci. Dom je súčasťou moderného dvojdomu a predáva sa v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

* úžitková plocha domu: 118,96 m²

* záhrada: 167 m²

* zastavaná plocha: 64 m²

* 2 parkovacie miesta na pozemku

* tepelné čerpadlo vzduch – voda

* podlahové vykurovanie

* predpríprava na klimatizáciu

* hliníkové okná

DISPOZÍCIA

Prízemie tvorí vstupná chodba, samostatné WC a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu a do záhrady.

Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne, kúpeľňa a technická miestnosť.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE

Dom je vyhotovený ako monolitická dvojpodlažná železobetónová stavba s dôrazom na vysokú pevnosť, stabilitu a dlhú životnosť. Obvodové konštrukcie sú zateplené 200 mm EPS izoláciou, čo v kombinácii s tepelným čerpadlom zabezpečuje energeticky úspornú prevádzku.

V celom dome je inštalované vodné podlahové vykurovanie, zdrojom tepla je tepelné čerpadlo vzduch – voda. Súčasťou domu je aj predpríprava na klimatizáciu a kvalitné hliníkové okná.

Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu a predáva sa v stave skolaudovaného holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu.

LOKALITA

Nová rezidenčná štvrť na ulici Récka ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Senca a Bratislavy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín a služieb. Obľúbené jazero Guláška je vzdialené približne 2,5 km, Green Resort Hrubá Borša necelých 6 km.

CENA

249.990 € vrátane DPH (možnosť odpočtu DPH) - v štádiu holodom

25.000€ - príplatok v prípade záujmu o dokončenie do štandardu

Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv advokátom, hypotekárne poradenstvo a všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.