Rodinný dom so zastavanou plochou 140 m2 a presne nameranou úžitkovou plochou 272 m2 (odchýlka +- 2%) + úložné priestory pri schodoch, v podkroví a terasa na medziposchodí, sa nachádza v nádhernom tichom prostredí v blízkosti slepého ramena Čiernej vody (nie záplavová zóna, klasicky zastavaná oblasť) na peknom štvorcovo- lichobežníkovom pozemku (viď situácia posledné foto) o výmere 528 m2, v populárnej pokojnej obci Kráľová pri Senci.

Umne riešená stavba s výbornou statikou (obvodové múry 38 cm, nosné priečky 30 cm) bola započatá v roku 2000 a skolaudovaná v roku 2004. Na poschodie, ako aj do obytného suterénu (nie klasická pivnica) sa dá vchádzať nielen cez dom, ale aj vonkajším schodiskom, ktoré sa napája na schody v dome, a tie sú v dome umiestnené tak, že jednotlivé podlažia sú od seba nezávislé (viď situačne náčrty jednotlivých podlaží).

Na prízemí sa nachádza veľká obývačka voľne prepojená s kuchyňou (spolu 42 m2), spálňa s vstupom na balkón (15 m2), priestranná kúpeľňa s WC a bidetom (9 m2), chodba so šírkou 1,6 metra a o niečo nižšie položená garáž (5 schodov suchou nohou) pre dve autá, s rozmermi 2,8 x 10 metra. Poschodie tvorí vstupná obytná galéria, dve dvadsať metrové izby s balkónmi, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Obytný suterén pozostáva z najväčšej obytnej miestnosti v dome (27 m2, vhodná aj ako spoločenská miestnosť), spálne (15 m2), z priestranného skladu s kotolňou (20 m2), kuchynky a kúpeľne s WC.

IS: elektrika, obecná voda, plyn, žumpa, no v obci sa práve buduje kanalizácia. Prístupová cesta asfaltová - obecná

Na dané pomery skvelých 299.000 € vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK.