TIMA Real* 4i rodinný dom s garážou, 8á pozemok s vlastnou studňou, Križovany

Doprajte si kľudné bývanie v 4 izbovom čiastočne podpivničenom rodinnom dome, ktorý sa nachádza v tichej ulici v obci Križovany nad Dudváhom. Na pozemku sa nachádza garáž ktorá je celá podpivničená.

Dispozícia:

- 2x zádverie,

- spoločenská miestnosť,

- samostatné WC,

- kúpeľňa,

- kuchyňa s jedálňou a špajzou,

- detská izba,

- obývačka,

- spálňa,

- chodba,

- obrovská povala na odloženie vecí.

Rozloha RD a garáže:

- zastavaná plocha 129m2,

- šírka pozemku takmer19m,

- veľkorysý slnečný pozemok s rozlohou 8árov poskytuje dostatok miesta na relax a detské hry,

- podpivničená garáž 32m2,

- súčasťou nehnuteľnosti je aj praktická letná kuchyňa napojená na inžinierske siete, Tento

priestor poskytuje vynikajúce zázemie pre sezónne varenie, oslavy alebo môže slúžiť ako

dielňa či skladový priestor so zachovaním plnej funkčnosti kuchynskej linky.

Tento rodinný dom predstavuje ideálnu kombináciu technického zdravia a strategických investícií. Majitelia dbali na dôležité modernizácie – pred 11 rokmi bola položená kvalitná strešná krytina BRAMAC, pred 8 rokmi prebehla výmena okien za plastové a pred 7 rokmi bol kompletne zrekonštruovaný systém kúrenia.

Veľkým benefitom je nielen vlastná studňa, ale aj pripravená prípojka na obecný vodovod, čo zjednodušuje budúce napojenie. Dom je vďaka poctivej údržbe suchý a okamžite obývateľný, s veľmi rozumnými mesačnými nákladmi okolo 190€. K nehnuteľnosti patrí priestranný pozemok a samostatná garáž, pričom lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah (MŠ, ZŠ, všeobecný lekár, zubná ambulancia a ambulancia čeľustnej ortopédie, lekáreň, veterinár, zariadenie pre seniorov, Obchody a služby COOP Jednota, Môj obchod, mäsiarstvo Gašparík, Pošta a iné.

Obec je kompletne plynofikovaná, má vybudovaný obecný vodovod a kanalizáciu.

Výhodou je blízkosť krajského mesta Trnava (cca 5-10 minút autom) a napojenie na diaľnicu R1/D1 v blízkom dosahu.

Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni na telefónom čísle 0948 191 550

Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov.

Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.