Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v Lakšárskej Novej Vsi, okres Senica.

Je postavený na rovinatom, z troch strán oplotenom pozemku o veľkosti 755 m2 v zástavbe rodinných domov po oboch stranách ulice v tichšej časti obce.

Dispozícia rodinného domu pozostáva z vyvýšeného prízemia:

- vstupná časť - zádverie, ktoré ponúka dostatočne priestranný úložný priestor

- kuchyňa s udržiavanou kuchynskou linkou

- prechodná izba (16,20m2)

- dve neprechodné izby (každá o veľkosti 19m2)

- chodba

- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC

- špajza - výstup na 2.nadzemné podlažie (drevené schody)

2.nadzemné podlažie:

- izba do ulice

- chodba

- možnosť vytvoriť dve obytné izby

Inžinierske siete:

- obecná voda, plyn, elektrika, vlastná studňa, žumpa

Technický popis stavby:

- kolaudácia 1960

- murivo pálená tehla

- strecha manzardová

- strešná krytina pálená tehlová škridla

- fasádna omietka tenkovrstvá zrnitá

- okná plastové s izolačným dvojsklom

- vchodové dvere plastové

- podlahy v izbách drevená dlážka, ostatné keramická dlažba

- vykurovanie ústredné teplovodné s radiátormi

- komín - možnosť inštalácie krbu, alebo krbové kachle na pevné palivo

- zdroj TÚV zásobníkový ohrievač

- kotol na ÚK

- rodinný dom je z 3/4 podpivničený

Vybavenie kuchyne:

- kuchynská linka

- nerezový drez

- kombinovaný sporák

- jedálenský stôl a rohová lavica

Dom sa predáva z väčšej časti vrátane zariadenia.

Vo dvore je postavená hospodárska budova, využitie ako dielňa, sklad a garáž.

Orientácia od ulice severozápad, dvor juhovýchod.

Výhody/benefity:

- priestranný

- možnosť okamžitého nasťahovania a bývania

- tichá časť obce

- veľká záhrada s dostatkom súkromia

- vlastné dotvorenie, napríklad - bazén na záhrade

Poloha:

- na hranici okresov Senica a Malacky

- Malacky nemocnica 20km

- Senica 23km

Zaujímavosti obce:

Približne 4 km od obce sa nachádza osada Šišuláky a 5 km vzdialená osada Horné Valy.

Na východe sa nachádza miestna časť Mikulášov, 2 km vzdialená od Lakšárskej Novej Vsi.

Potok Rudava, potok Lakšár a Šaštínsky potok.

Dve národné rezervácie: Červený rybník a Zelienka.

Lakšárska Nová Ves má aj svoje Jazero s jedinečnou prírodnou scenériou.

V roku 2020 mala obec vyše 1100 obyvateľov.

Srdečne vás pozývam na obhliadku. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-60187

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.