Ponúkame na predaj veľkorysý sedemizbový rodinný dom v obci Lehota pod Vtáčnikom, okres Prievidza. Nehnuteľnosť leží na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 722 m2. Dom je vhodný pre dve generácie alebo pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania.

Zastavaná plocha: 135 m2, obytná plocha: cca 250 m2, garáž s letnou kuchyňou: 58 m2.

DISPOZÍCIA: Prízemie:

- vstupná chodba

- 3 samostatné izby

- kuchyňa spojená s obývacou izbou a výstupom na terasu

- 2 kúpeľne s WC

- špajza

Poschodie:

- 2 samostatné izby

- obývacia izba s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu a balkón

- špajza

- kúpeľňa s WC

STAV NEHNUTEĽNOSTI: dom po rozsiahlej (staršej) rekonštrukcii -

- zateplenie fasády

- nová strecha Bramac

- plastové okná

- nové medené rozvody kúrenia a elektriky

- kúrenie: plynový kondenzačný kotol

- 3 solárne kolektory na ohrev vody

- medené ríny

- napojenie na kanalizáciu, vodovod a elektrinu

- elektrická posuvná brána

- bazén, terasa, vonkajší krb

- samostatná garáž s letnou kuchyňou

- kolaudácia domu: cca 1985

- kolaudácia prestavby: 2008

VÝHODY:

- ihneď voľný, čiastočne zariadený

- vhodný ako dvojgeneračný dom

- možnosť podnikania alebo prenájmu

- tichá ulička mimo hlavnej cesty

- slnečný pozemok a dostatok súkromia

- 2 samostatné bytové jednotky (potenciál)

MESAČNÉ NÁKLADY: pre rodinu do 200 €

LOKALITA: Lehota pod Vtáčnikom je vyhľadávaná a pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, pošta, športoviská.

Výborné dopravné napojenie do Prievidze (10 min.), Partizánskeho, Handlovej či na diaľničný privádzač smer Trenčín – Bratislava.

Okolie ponúka nádhernú prírodu pohoria Vtáčnik, vhodnú na turistiku, cykloturistiku či relax.

NÁZOR MAKLÉRA: tento rodinný dom je ideálny pre väčšiu rodinu, dve generácie alebo pre tých, ktorí hľadajú možnosť bývania spojeného s podnikaním. Veľkorysý priestor, garáž s letnou kuchyňou, terasa, bazén a tichá lokalita poskytujú vysoký komfort bývania. Nehnuteľnosť má výborný potenciál po menších úpravách stať sa moderným a útulným domovom.

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 762 935 alebo na alexandrabernatova@haloreality.sk. ID ponuky: PD-71350

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.