TUreality Vám ponúka na predaj 3 izbovú novostavbu rodinného domu typu bungalov v tichej lokalite obce Lehota pri Nitre.

Dom sa predáva v štádiu holodom a je postavený na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 550 m2.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

+ výborná a tichá lokalita

+ dispozičné riešenie

+ dokončenie podľa Vašich predstáv

+ kopaná studňa

DOM: Lehota, okres Nitra, postavený v roku 2023

3 izbový so zastavanou plochou 122 m2

úžitková plocha domu 72,19 m2

konštrukčný systém porobetónové kvádre Porfix o hrúbke 300 mm

strop keramický s miako vložkami

krytina pálená škridla KM BETA farba antracit, sedlový krov

dom zateplený polystyrénom o hrúbke 100 mm, keramicky strop zateplený polystyrénom o hrúbke 50 mm

omietky na stenách

predpríprava na krb komínový systém Schiedel

vykurovanie (podlahové, vodné) zabezpečené tepelným čerpadlom LG

v každej obytnej miestnosti samostatná rekuperačná jednotka

plastové okná s trojsklom z vonkajšej strany vo farbe antracit

IS: voda, elektrika 230/380V, žumpa 10 m3, studňa

DISPOZÍCIA:

- vstupná chodba

- z ľavej strany dve obytné izby (detská 12,5 m2, spálňa 12,5 m2) oddelené od

dennej časti

- priestranná kúpeľňa s možnosťou umiestnenia vane, alebo sprchového kúta

- pri vstupe po pravej strane samostatné WC

- technická miestnosť s tepelným čerpadlom

- v rámci dennej časti je obývacia izba (17,45 m2) prepojená s kuchyňou (kuchyňa

s jedálňou 10,9 m2), ktorá disponuje samostatnou špajzou (1,9 m2)

- z obývacej izby je vstup na prekrytú terasu (26 m2)

- z terasy je urobený vstup na pochôdznu poval

OKOLIE: V Lehote je kompletná občianska vybavenosť škola, škôlka, potraviny, nákupné centrum. pošta atď. Výborná dostupnosť do krajského mesta Nitra je to iba 7 km . V blízkosti rýchlostná cesta R1.

NÁŠ NÁZOR:

Novostavba domu v obci s výbornou občianskou vybavenosťou, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv. Lehota je vyhľadávanou lokalitou pre Vaše nové bývanie.

CELKOVÁ CENA: 188 000 EUR

Energetický certifikát nebol predložený.

V prípade záujmu vás veľmi radi osobne prevedieme pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: e-mail: sklenar@tureality.sk

Ďalšie ponuky nájdete na mojej webovej stránke martinsklenar.sk

Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke.

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľností.