Číslo ponuky: 8814 - Ponúkame Vám na predaj unikátny meštiansky dom v srdci historického centra mesta Levoča, vedený ako pamiatkový objekt. Táto výnimočná nehnuteľnosť s čiastočnou rekonštrukciou predstavuje ideálnu kombináciu historického šarmu a moderných možností využitia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov o bývanie v historickom prostredí, podnikateľské aktivity (napr. penzión, ateliér, stolárska dielňa), alebo ako reprezentatívne rodinné sídlo s veľkorysým priestorom v záhrade.

Základné informácie o nehnuteľnosti:

• Zastavaná plocha domu: 283 m²

• Úžitková plocha domu: 385 m2

• Záhrada: 826 m²

Celková plocha pozemkov: 1546 m²

Popis hlavného domu:

Rodinný dom je čiastočne podpivničený a pozostáva z prízemia, skladu a čiastočne zastavaného podkrovia. Na prízemí rodinného domu sa nachádza podbránie, dve chodby, schodisko, dve izby, obývacia miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, sklad a zimná záhrada. V podkroví sa nachádza chodba a dve izby, každá s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC.

V rodinnom dome sa nachádzajú drevené dvojité rámové okná a v zrekonštruovanej časti plastové okná s izolačným dvojsklom.

Podlahy v rodinnom dome sú drevené masívne, pričom v kuchyni a kúpeľniach sú keramické dlažby.

Strešná krytina je pozinkovaný plech.

Tento rodinný dom je napojený na elektrickú, plynovú a kanalizačnú prípojku. Vodovodná prípojka je napojená na vlastnú studňu nachádzajúcu sa na záhrade tohto rodinného domu.

Na záhrade rodinného domu sa nachádza záhradný domček, altánok, skleník, sauna, vlastná studňa, prístrešok a stolárska dielňa.

Popis záhradného domčeku:

Záhradný domček je čiastočne zrekonštruovaný, s napojením na elektrinu, plyn, kanalizáciu a vlastnú studňu. Prízemie je tvorené zádverím, kotolňou, WC, schodiskovou halou s kuchynským kútom, obývacím priestorom a krbom. Druhé nadzemné podlažie tvorí chodba, kúpeľňa, WC, izba, šatník. V podkroví sa nachádzajú dve izby so šatníkmi. Podlahy sú drevené masívne a keramické dlažby. Užitková plocha je približne 142,47 m2.

Poloha:

Dom sa nachádza v historickom centre Levoče, čo znamená, že v jeho blízkosti nájdete historické a kultúrne pamiatky ako:

• Námestie Majstra Pavla – s gotickým kostolom sv. Jakuba a unikátnym dreveným oltárom Majstra Pavla.

• Radnica a klietka hanby – symboly bohatej histórie mesta.

• Levočské hradby – zachovalý obranný systém, ktorý obklopuje staré mesto.

• Reštaurácie, kaviarne a lokálne obchody.

• Mestský úrad, školy a materské školy.

• Zdravotnícke zariadenia a lekárne, supermarkety Tesco, Lidl, Nay.

Okolie poskytuje aj veľa rekreačných možností ako výlet na:

• Mariánsku horu – obľúbené pútnické miesto s krásnym výhľadom.

• Spišský hrad – vzdialený približne 20 minút jazdy autom.

• Levočská dolina – možnosť turistiky, cyklistiky, kolieskového korčulovania a lyžovania v zime.

Kúpna cena je 209 000,-EUR.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať !