AstonReal ponúka na predaj exkluzívne dvojdom - dva domy, dve súpisné čísla, 3 bytové jednotky - dve z nich momentálne v prenájme, na pozemku: 487 m2, úžitková plocha cca 315 m2 + 66 m2 vlastné parkovanie pred domom. Super lokalita: LIESKOVEC, 5 minúť autom do centra ZV.

Znalecký posudok na nehnuteľnosť zo 07/2025, určená všeobecná hodnota: 343 000,00 €.

Základne informácie:

- pozemok rozloha: 487 m2

- zastavaná plocha dvoch domov aj s parkovaním: 310 m2

- zastavaná plocha samotného domu č. 1: 114 m2

- zastavaná plocha samotného domu č. 2: 130 m2

- úžitková plocha: cca 315 m2

- prístup autom až na pozemok, nádvorie - 177 m2, parkovanie pre 2 autá pred domom - 66 m2

- rodinné domy postavené v roku 1965, po rekonštrukcii v užívaní od roku 2022 - kolaudácia 03/2023

- dielňa + kotolňa - plyn, podlaha betón, pivnica

- veranda 10 m2

- elektrika: 230/400 V

- obecná voda - verejný vodovod

- napojenie na obecnú kanalizáciu

- kúrenie - plyn, ohrev vody elektrika - bojler v každom byte

- plastové okná nové od roku 2022

- strecha: pálená škridla od roku 2022

Možnosti využitia domu:

- investičná možnosť - ako doteraz, prenájom 3 bytov

- sídlo firmy + bývanie, alebo prenájom

- klasické bývanie - aj viacgeneračné

- možnosť prikúpiť stodolu, priľahlé pozemky - intravilán - super lokalita.

Pri rýchlom jednaní, alebo platba v hotovosti - dohoda istá.

Uvedená predajná cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri a overovanie u notára, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania aj zabezpečenie najvýhodnejšej hypotéky.

Pre viac informácií, fotiek, pôdorysy domu, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk