Realitná kancelária LEGACY Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj mimoriadny rodinný dom, ktorý spája moderné technológie, premyslenú architektúru a kompletne nadštandardné zariadenie.

Nachádza sa v prestížnej lokalite Limbachu – v prostredí úspešných a movitejších rezidentov, len pár minút od Bratislavy aj Pezinka.

Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou?

✅ Kompletne nadštandardne zariadený – kombinácia kvalitných dizajnových kusov nábytku a nábytku na mieru, všetko s dôrazom na detail, kvalitu a funkčnosť.

✅ Dom bol využívaný len sporadicky, preto je vo výbornej kondícii – bez potreby ďalších investícií, pripravený na okamžité nasťahovanie.

✅ Ideálny pre rodinu s deťmi – tiché a bezpečné prostredie, veľkorysý pozemok, bazén, sauna, súkromie.

✅ Prestížna adresa: Malokarpatská ulica – Limbach, miesto s výnimočnou atmosférou a komunitou.

? Dispozícia a zónovanie

Prízemie – samostatný apartmán a relax zóna

• samostatný hosťovský apartmán s izbou a vstupom do záhrady

• kuchyňa prepojená s obývacou časťou

• kúpeľňa s dvojitou sprchou, samostatné WC s bidetom

• šatník, sauna, klubovňa s barom

• technická miestnosť, práčovňa, úložné priestory

1. nadzemné podlažie – denná zóna

• vstupná chodba so šatníkom

• pracovňa s vlastnou kúpeľňou

• otvorená obývacia izba (43 m²) prepojená s jedálňou

• výstup na terasu orientovanú do záhrady

• kuchyňa s komorou

2. nadzemné podlažie – súkromná zóna

• galéria s knižnicou

• 2 samostatné detské izby

• hlavná spálňa so šatníkom

• kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom

Technické a komfortné vybavenie

• Tepelné čerpadlo – podlahové kúrenie a stropné chladenie

• Elektrické vonkajšie žalúzie v celom dome

• Závlahový systém, upravená záhrada, krytý bazén

• Garáž + parkovanie vo dvore aj pred domom

• Praktické skladové a technické priestory na každom podlaží

• Sauna a klubovňa pre oddych a zábavu

Pozemok a exteriér

• Pozemok o výmere 853 m²

• Tichá lokalita v zastavanej časti Limbachu

• Oplotenie, zeleň, zavlažovanie

• Bazén s prekrytím, terasa, dostatok súkromia

Lokalita – Limbach

Prestížna lokalita na úpätí Malých Karpát s komunitou úspešných rezidentov.

• výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 15 minút)

• pokojné prostredie,

• blízkosť prírody, cyklotrás a viníc

• kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie

Cena: 825.000,-

Kontakt +421 905 229 445

© Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.