Unikátna príležitosť: dom s rozľahlým pozemkom v ideálnej oblasti s množstvom alternatívnych využití!

Residence realitná kancelária Vám ponúka príležitosť, ktorú nesmiete premeškať! Rozľahlý dom v turistickej destinácii, ktorý sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka mnoho možností pre alternatívne využitie. Pokiaľ hľadáte rozľahlý dom, poprípade dvojgeneračný dom, máte chuť prevádzkovať penzión alebo sídlo firmy, toto je tá správna voľba.

Liptovská Ondrašová je mimoriadne obľúbená mestská časť Liptovského Mikuláša. Rezidenti obľubujú jej občiansku vybavenosť a blízkosť do centra. Blízkosť aquaparku Tatralandia, Západných Tatier ale aj lyžiarskych stredísk z lokality robia aj mimoriadne obľúbenú turistickú destináciu.

Zastavaná plocha domu je cca 132,3 m2 (12,6 x 10,2 m2). Má 2 nadzemné podlažia a využiteľné podkrovie. Spolu je využiteľných cca 300 m2 podlahovej plochy.

Dom je dispozične rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky. Na prízemí sa nachádza garáž s motnážnou jamou, predsieň, sklad, kúpeľňa, kuchyňa, izba a kotolňa.

Na poschodí 4 izby, chodba, komora, kúpeľňa

V podkroví sa nachádza jedna manzardka. Zvyšok podkrovia je do budúcna využiteľný na akýkoľvek účel.

Technický stav domu je veľmi dobrý, je suchý, bez akýchkoľvek prasklín, statických problémov.

Avšak pre ďalšie využitie je nevyhnutná jeho rekonštrukcia. Na pozemku je prípojka na vodu. Dom je napojený na vodu z vlastnej studne. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy. Kanalizačná prípojka je pod hlavnou cestou. Kúrenie je riešené lokálne akumulačnými elektrickými pecami.

Obrovskou devízou je potenciál tejto kvalitnej stavby vo výbornej lokalite, kde klient vie popustiť uzdu svojej fantázii. Do budúcna vidíme nehnuteľnosť ako dvojgeneračný dom, penzión, apartmánový dom alebo sídlo spoločnosti.

Plocha pozemku je 3.374 m2. Na pozemku je možné postaviť ešte ďalšie 2 resp 3 domy čo môže pre budúceho majiteľa byť zaujímavým zdrojom príjmu.

Príďte sa presvedčiť osobne. Pre dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra, Tomáš Púček, 0901 705 701.