Nehnuteľnosť pozostávajúca z dvoch domov prepojených vnútorným dvorom, veľkej záhrady a záhradnej chatky. Za masívnymi drevenými dverami po pravej strane je dom, v ktorom je široká centrálna chodba z ktorej sa vchádza do piatich izieb a veľkej kúpeľne. Kúpeľňa má aj praktický samostatný vchod z vnútorného dvora. Koniec tohto domu tvorí priestranná technická miestnosť so samostatným vchodom. Ľavá strana domu je menšia, kratšia. Nachádza sa tu kuchyňa a spoločenská miestnosť s krbom. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 559m2. Táto plocha je skoro celá zastrešená. Pod strechou je veľa skladového priestoru, vonkajšie posedenie a oddychové zóny pre ľudí ubytovaných v piatich izbách. Nehnuteľnosť je napojená na vodovod a elektrinu. Odpad je odvádzaný do žumpy. Plynová a kanalizačná prípojka sú pred domom. Záhrada má krásnych 936m2. Je mierne svahovitá až svahovitá a končí udržiavanou, obecnou, asfaltovou cestou. V záhrade je chata so zastavanou plochou 29m2. Chatku tvorí jedna izba a pekná kamenná pivnica. Ďalej sa v záhrade nachádza, ohnisko s posedením, detské preliezky a malá udiareň vhodná napríklad na ryby z neďalekej Liptovskej Mary. Dom je vhodný na podnikanie v rámci ubytovania, gastro segmente, sídlo firmy s kanceláriami a skladmi, majetok do firmy slúžiaci pre rekreáciu zamestnancov a mnoho ďalšieho. Obec Liptovský Trnovec je známa a turisticky vyhľadávaná, pretože južne od obce sa rozkladá jediné rekreačné stredisko na Liptovskej Mare, Liptovský Trnovec-Ráztoky, s autokempingom a plážou pre verejnosť. Vďaka tomu prichádza do obce množstvo turistov a milovníkov vodných športov. V blízkosti obce je aj Aquapark Tatralandia (2km) a v zime premáva do Liptovského Trnovca SkiBus z lyžiarskeho strediska Jasná.