Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Malachov, vzdialenej len 5 km od centra Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite obklopenej krásnou prírodou a predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania s podnikaním.

Dom je energeticky úsporná drevostavba situovaná na udržiavanom pozemku o výmere 1 196 m². Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá má vlastný vstup, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia.

Dispozícia:

• Väčšia bytová jednotka (98 m²): obývačka, 3 spálne, kuchyňa, špajza, 2 kúpeľne,

• Menšia bytová jednotka (49 m²): obývačka, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa,

• Podkrovný úložný priestor / šatník: 35 m²

• Terasa orientovaná do záhrady: 20 m² (s možnosťou prestavby na zimnú záhradu)

V prípade prepojenia oboch jednotiek vznikne komfortný rodinný dom s obytnou plochou 182 m².

Technické vybavenie:

• voda, elektrina, plyn, optický internet, kondenzačný kotol (Viessmann)

• odpad riešený žumpou (16 m³)

• satelitná TV (Skylink)

• nízke mesačné náklady:

o plyn cca 100 €

o elektrina cca 60 €

o voda cca 30 €

Na pozemku sa nachádza okrasný kamenný andezitový múrik z badínskeho kameňa, chodníky sú z rovnakého materiálu. Záhrada je udržiavaná, poskytuje dostatok súkromia a priestor na oddych. Nachádzajú sa tu dva priestranné záhradné domčeky, ovocné stromy, kríky a vyvýšené záhony.

Prístup k domu je po celoročne udržiavanej obecnej ceste. Komfort zvyšuje elektrická brána na diaľkové ovládanie, vydláždený príjazd a parkovacia plocha pre 2-3 autá.

Milovníci ovocia ocenia úrodu z ovocných stromov a kríkov. Záhrada disponuje aj vyvýšenými záhonmi ideálnymi na pestovanie byliniek.

Lokalita Malachov ponúka množstvo možností na aktívny oddych – turistiku, cyklistiku, lyžovanie, v blízkosti sa nachádza prímestská rekreačná zóna Suchý vrch, Malachovský vodopád a Ortútske jazierko. Zároveň je centrum Banskej Bystrice dostupné do 10 minút.

Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta a rozumnými prevádzkovými nákladmi.

Neváhajte ma kontaktovať a ja Vás veľmi rada prevediem touto nehnuteľnosťou.