Leaders & Partners reality s.r.o. na základe mandátu ponúkame na predaj rodinný dom v obci Malý Čepčín, okres Turčianske Teplice. Rodinný dom je murovaný, podpivničený a je osadený na samostatnom rozsiahlom prevažne rovinatom pozemku, ktorý je celý oplotený. Rodinný dom bol daný do užívania cca v roku 1970, pričom v danom čase je absolútne v pôvodnom stave, vyprataný od hnuteľného majetku a pripravený na rekonštrukciu podľa svojich vlastných predstáv kupujúceho.

Chcete vlastniť a užívať túto úžasnú a neopakovateľnú ponuku nehnuteľnosti aj so svojimi rodinnými príslušníkmi? Ste na správnej adrese. Táto oáza pokoja Vás nadchne na tú správnu a pozitívnu energiu.

Strecha domu je rovná s miernym sklonom, pokrytá plechom. Dom disponuje podzemným podlažím, kde sa nachádzajú viaceré miestnosti aj technická a garáž, na prízemí je kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza, chodba a 3 izby; na 1.podlaží sa nachádzajú rozmerovo a dispozične identické miestnosti. Kúrenie domu zabezpečuje kotol na pevné palivo, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. V zmysle listu vlastníctva je:

VÝMERA C KN PARCIEL:

A. 302 m2 – zastavaná plocha a nádvorie (RD), B. 315 m2 – záhrada, C. 1185 m2 – záhrada

UMIESTNENIE POZEMKU: pozemok umiestnený v zastavanom území obce, nie je spoločnou nehnuteľnosťou

INŽINIERSKE SIETE: RD pripojený na vodu zo studne, elektrina, odpad – žumpa, plyn – toho času odpojený

LOKALITA: obec s 545 obyvateľmi, tiché prostredie, disponuje dobrou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, základná škola I. stupeň, materská škola, obchod s potravinami Jednota, zdravotnícka ambulancia, futbalové ihrisko TJ Družba a iné)

DOPRAVNÉ SPOJENIE: autobusová zastávka, ťah – Turčianske Teplice 6 km, Martin 21 km

vlaková stanica, ťah Banská Bystrica-Zvolen alebo Prievidza, ťah Martin-Vrútky

VÝHODY: preverená nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom

PREDAJNÁ CENA: 138.000 €. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, poplatok za vklad do katastra a kompletný právny servis zabezpečovaný našou zmluvnou advokátskou kanceláriou. Na nehnuteľnosť bol v minulosti vyhotovený znalecký posudok s určenou všeobecnou hodnotou nehnuteľnosti – 130.000 €.

V cene pre kupujúceho je operatívna súčinnosť pri úkone vyhotovenia znaleckého posudku a súčinnosť pri vybavení úveru a poistenia k nehnuteľnosti cez nášho zmluvného finančného partnera, ktorý má vo svojom portfóliu všetky banky a poisťovne v SR.

KONTAKT: Bc. Ľuboš Lorinc - licencovaný realitný maklér v NARKS

0902 577 617

lubos.lorinc@lpreality.sk

www.lpreality.sk/zvolen

https://inthecity.sk/registracia?kod=ITC2474