Rodinný dom bungalov s velkou terasou cca.50m2 - NOVOSTAVBA

Na predaj bugalov 4izbový rodinný dom Malý Lapáš s veľkou terasou cca.50m2 orientovanou na JV/J. Na terasu je sprístupnený vchod z každej zo štyroch izieb.

Dom bol postavený v roku 2020 a skolaudovaný bol v 2021. Fasáda a oplotenie bolo dokončené v apríli 2025.

Dom dispozične pozostáva z:o vstupnej chodby, vnútorná chodba, hosťovské samostatné WC, komora, kuchyňa s jedálňou a obývačkou vo výmere 30m2, technická miestnosť, kúpeľňa vaňou, dvojumývadlom, sprchovým kútom a WC, dve samostatné izby (každá 12,80m2), spálňa so integrovaným šatníkom so vstupom cez posuvné dvere (19m2+ 4,42m2).

V obývačke je predpríprava na krbové kachle, resp. predpríprava na krb.

Výmery:

- pozemok o rozlohe 513m2

- zastavaná plocha s terasou 184m2

- úžitková plocha cca.110m2

- plocha veľkej terasy cca.50m2

Inžinierske siete:

- elektrika, verejný vodovod, odpad riešený žumpou, s možnosťou napojenia na obecnú kanalizáciu

Použité materiály a vybavenie:

Tehla, Porotherm 30, zateplenie polystyrén Green Wall 20mm, izolácia stropu Nobasil, strešná krytina Tondach, komín, teleso Schiedel, plastové okná Salamander. Pochôdzna povala.

V interiéri v predsieni, kúpeľni, wc a technickej miestnosti dlažba. V ostatných miestnostiach kvalitná laminátová podlaha Robusto Aqua+ Rodez, vodeodolná, hrúbka 14mm, záruka-garancia 30rokov. Zásuvky a vypínače značky Legrand. Elektrické podlahové kúrenie umožňuje individuálnu reguláciu cez termostat v každej miestnosti, doplnkové kúrenie krbové kachle. Na fasáde predpríprava na vonkajšie nadokenné žalúzie. Kuchynská linka na mieru obsahuje vstavané spotrebiče: indukčná varná doska ELECTROLUX, rúra s funkciou parného pečenia ELECTROLUX, umývačka riadu BOSH, vstavaná chladnička s mrazničkou BEKO s beznámrazovým systémom.

Interiérové dvere vyrobené na mieru, všetko v bielom presvetlenom prevedení.

Dom je vhodný na okamžité nasťahovanie a bývanie, a zároveň ponúka novým majiteľom možnosť niektoré finálne úpravy najmä v exteriéri, dokončiť podľa vlastných predstáv (napr. terasa, okolie domu, zahradka, ovocné stromky a pod.).

Dom sa nachádza v príjemnom prostredí pri lesíku, len 5min autom od výjazdu na diaľnicu a krajského mesta Nitra, 15km od mesta Vráble.

V obci Malý Lapáš a Veľký Lapáš je Materská škola, Základná škola, potraviny, pošta, reštaurácia. V blízkosti je mnoho možností na šport, turistiku, ako aj na kultúrne a spoločenské vyžitie.