Ponúkame na predaj priestranný, dvojpodlažný rodinný dom v centre mesta Martin, v pokojnej časti Odtoky.

Dom je tiež k dispozícii na výmenu za byt s doplatkom v Martine, Priekope alebo Vrútkach.

Nehnuteľnosť sa nachádza mimo hlučných železničných tratí, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Dom bol postavený z kombinácie kvalitných materiálov (kváder a tehla) a je zatepelný.

✅ Strecha: plechová, zateplená, s novým komínom

✅ Okná: plastové

✅ Vchodové dvere: plastové

Pozemok:

✅ Rozloha: 462 m2

✅ Orientácia: sever - juh

✅ Južná záhrada: ideálna na relax a záhradkárčenie

Dispozícia domu:

Prízemie:

✅ Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou

✅ Dve samostatné izby

✅ Veľká chodba, veranda

✅ Kúpelňa so sprchovým kútom a wc

✅ Vstup do pivnice

Poschodie:

✅ Štyri samostatné izby

✅ Kúpeľňa s vaňou a wc

✅Terasa / južná/

Dom je z polovice podpivničený a má vlastnú garáž.

Vykurovanie a siete

✅ Nové ústredné kúrenie / plynový kotol/, radiátory

✅ Možnosť doplniť krbové kúrenie

✅ Napojený na všetky IS - voda, kanalizácia, plyn, elektrika

Investičná príležitosť:

Dom je momentálne prenajatý nájomníkovi za 1600 eur + energie na mesiac, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť.

Energetický certifikát zatiaľ nebol vystavený.

Pre bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte makléra: Simona Diabelková 0918/815 152.