VASSE REALITY - Ponúkame na predaj ihneď obývateľný 4 izbový rodinný dom v obci Martovce.

Dispozícia domu: predsieň, 4 izby, kuchyňa,špajza , kúpeľňa so sprchovým kútom , toaleta, techická miestnosť, pivnica. Nehnuteľnosť má dva samostatné vchody.

Bola postavená z pálenej tehly a kvádrov, cca v rokoch 1960 .

Rekonštrukcia domu : cca 2018, kedy bola spravená rekonštrukcia kúpeľne. Okná sú drevené, okrem jedného okna, ktoré je plastové, na oknách sú vonkajšie žalúzie. Podlahy v dvoch izbách sú parkety a v ostatných miestnostiach je dlažba. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami a teplá voda elektrickým bojlerom. Do domu je zavedená obecná voda. Na pozemku je zavedená aj studňa na polievanie záhrady, kanalizácia v dedine nie, je ale žumpa. Nehnuteľnosť má ešte jednu samostatnú komoru s vchodom na povalu a do pivnice. Garáž je samostatne stojaca, je murovaná ma 27m2 s montážnou jamou a elektrinou. Na dvore je hospodárska budova, ktorá má dve miestnosti a bola používaná ako sklad obilia a komora - pod ktorou je tiež pivnica,

Pozemok:

- zastavaná plocha domu : 133m2

-zastavaná plocha garáže : 27 m2

- rovinatý, oplotený pozemok výmera 1338 m2

Dom je suchý , strecha -škridle sú zachovalé . Celý pozemok je oplotený a svojou dispozíciou ponúka súkromie. V záhrade si viete dopestovať svoju vlastnú sezónnu zeleninu, a poskytuje dostatok miesta aj pre chov hospodárskych zvierat. Na pozemku je pár ovocných stromov hrušky, broskyne, jablká . Nachádza sa na ňom aj menší skleník, ktorý je perfektný na pestovanie zeleniny. Dom je vhodný aj ako víkendový domček alebo na bývanie .

Obec Martovce je menšia obec so 690 obyvateľmi. Leží pri sútoku riek stará Nitra a Stará Žitava. Je vzdialená 17 km od Komárna, 7 km od Hurbanova, 10 km od Nesvad, 21 km od Nových Zámkov. Disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Má obchod, poštu, škôlku, základnú školu pre deti 1-4 ročníka. Premáva tu autobusová doprava do Nesvad, do Hurbanova aj do Komárna . Obec je obklopená krásnou prírodou ,jazerami, riekami a prírodnou rezerváciou.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

-vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie

-poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností

-poplatky za overenie podpisov u notára

-doručenie podkladov na kataster

-asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti

-asistenciu prepisu energii

Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0910 425 666, aby sme si dohodli najbližší možný termín obhliadky.

-Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U NÁS NAJDETE IBA AKTUÁLNE PONUKY !