Na predaj moderná novostavba – dvojpodlažný rodinný dom v Michalovciach, pod Hrádkom

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Michaloviec – Pod Hrádkom.

Táto novostavba je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné, moderné a energeticky úsporné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Nový majiteľ určite ocení nielen dispozíciu domu, ale aj krásny výhľad na Hrádok a blízkosť škôlky, školy či nákupného centra.

Dispozícia a úžitková plocha

Dom ponúka úžitkovú plochu 127,5 m² + balkón 3,5 m² rozdelenú do dvoch podlaží:

1. podlažie (62,5 m²):

- obývacia izba s jedálňou – 27,2 m²,

- kuchyňa – 15 m²,

- technická miestnosť – 4,5 m²,

- kúpeľňa s WC – 2,4 m²,

- príručný sklad – 4,8 m²,

- chodba – 8,6 m².

2. podlažie (65 m²):

- spálňa – 16,5 m²,

- šatník – 6,5 m²,

- kúpeľňa – 6,8 m²,

- chodba – 8,5 m²,

- izba č.1 – 13,2 m²,

- izba č.2 – 12,5 m² + balkón.

Stavba a technológie

Dom je postavený z kvalitných materiálov a spĺňa energetický certifikát A0.

- stavebný materiál: Ytong Lambda IQ 450 mm,

- plastové okná (antracit) – Rakystav Energeto Exclusive

vonkajšie žalúzie – áno

plochá strecha s izoláciou hr. 55 cm,

- podlahové kúrenie Rehau

rekuperácia vzduchu,

- plyn, kanalizácia, mestský vodovod.

Exteriér a pozemok

K domu prislúcha parkovacie miesto a upravený pozemok so záhradou, ktorý dotvára celkový komfort bývania. Exteriérové fotografie budú čoskoro dostupné.

Termín dokončenia a cena

Dom bude voľný na jeseň 2025 v štádiu holodomu. Cena zahŕňa aj parkovacie miesto a základné terénne úpravy záhrady.

Prečo si vybrať tento dom?

- moderná novostavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi

- skvelá lokalita s výhľadom na Hrádok

- komfortná dispozícia pre celú rodinu

- blízkosť škôl, škôlky a občianskej vybavenosti energetická trieda A0 – úsporné a ekologické bývanie

Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si viac informácií či obhliadku ešte dnes.

Maklérka : Veronika Blahutová

Tel. č.: 0951 257 584

E-mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk