Na predaj dva rodinné domy na jednom pozemku – centrum Michaloviec, ul. Andreja Kmeťa

Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť v centre mesta s veľkým pozemkom a možnosťou dvojgeneračného bývania alebo podnikania?

Objavte jedinečnú ponuku dvoch rodinných domov na jednom priestrannom pozemku o výmere 1510 m² v atraktívnej lokalite mesta Michalovce na ulici Andreja Kmeťa.

Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu bývania, investície a súkromia, pričom poskytuje dostatok priestoru pre viacgeneračné bývanie, podnikateľské aktivity alebo komfortné rodinné bývanie s veľkou záhradou v centre mesta.

Impulz Real, s.r.o., v EXKLUZÍVNOM zastúpení Ing. Peter Plačintár +421 903 806 237,

Vám ponúka na predaj dva rodinné domy nachádzajúce sa na jednom pozemku, ktoré vytvárajú výnimočnú príležitosť pre bývanie aj investíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta.

***Pozemok***

Rovinatý, celková výmera: 1510 m², vstup priamo z asfaltovej obecnej komunikácie, na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, dostatok priestoru na okrasnú záhradu, úžitkovú záhradu, oddychovú zónu. Pozemok je oplotený.

***Starší rodinný dom (60. roky)****

Starší rodinný dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu.

Dispozícia domu:

Vstupná chodba, vstupná hala, kuchyňa, špajza, pracovňa, kúpeľňa, 3 samostatné nepriechodné izby, chodba.

Technické informácie:

Dom je podpivničený, materiál: pálená tehla – kváder, strecha: valbová, krytina pozinkovaný plech, drevený krov, drevené okná a vstupné dvere, momentálne nie je napojený na inžinierske siete

Dom je konštrukčne v dobrej kondícii, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Zastavaná plocha 150 m2, Obytná plocha: 140 m2 Úžitková plocha: 170 m2

***Rodinný dom (kolaudácia 2000)***

Druhý rodinný dom sa nachádza v zadnej časti pozemku a poskytuje dostatok súkromia a dostatočný priestor na bývanie aj pre viacčlennú rodinu.

Dispozícia:

Prízemie: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s galériou, kuchyňou a jedálenským kútom, hosťovská izba, kúpeľňa, práčovňa, garáž s priamym vstupom do domu, priestranná terasa.

Poschodie: 4 samostatné spálne, kúpeľňa

Technické informácie:

Materiál: pálená tehla, strecha: valbová, krytina kanadský šindeľ (nutná rekonštrukcia), drevené okná a vstupné dvere, omietky: štukové, kúrenie: plynové - radiátory, podlahy: plávajúce podlahy a keramická dlažba.

• Inžinierske siete: elektrina 230 / 400 V, plyn, vlastná studňa, kanalizácia, možnosť napojiť na obecný vodovod

• Zastavaná plocha 180 m2, Obytná plocha: 181 m2 Úžitková plocha: 203 m2

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najlepších lokalít mesta Michalovce, v centre mesta na ulici Andreja Kmeťa, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti.

Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke:

https://floorplanner.com/projects/182996716/spaceplanner

https://floorplanner.com/projects/182956408/spaceplanner

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu: Ing. Peter Plačintár

+421 903806237, peter.placintar@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS). Teším sa na spoluprácu.

VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. S nami získavate 100% servis aj do budúcna. Impulz Real – Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.