Realitná kancelária Delta Property ponúka na predaj rodinný dom s rovnou strechou, priestranný a moderný riešený 4 izbový rodinný dom bungalov, v novovybudovanej lokalite v obci Miloslavov – časť Alžbetin Dvor, v časti Alžbetka.

Dom: Novostavba -  bungalov, tehlový 4 izbový rodinný dom, rovná strecha, s úžitkovou plochou 99 m2, zastavaná plocha 126 m2, dom sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: sanitu, vaňu, sprchovací kút, batérie, interiérové dvere, dlažbu a obklady, laminátové podlahy, lišty, zástrčky, vypínače, kotol, oplotenie pozemku, antracitový obklad prednej strany domu , murovaný predný plot aj z prednej strany pozemku bez bránky a brány, predpríprava na elektrické žalúzie.

Pozemok: plocha pozemku 600 m2, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika), parkovacie státie pre 2 autá, plot z troch strán pletivo, predný plot murovaný (bez bránky a brány)

Dispozícia: Hlavný vstup do rodinného domu tvorí malá chodbička, v ktorej je vstup do samostatnej toalety presvetlenej oknom.  Z predsiene sa ďalej dostaneme do otvoreného priestoru, v ktorom sa nachádza veľká obývacia izba s voľne prepojenou kuchyňou a jedálňou. Súčasťou obývacej izby je aj príprava na krb a cez francúzske okno výstup priamo na priestrannú terasu,  ktorá je krytá prístreškom po celej dĺžke domu. Z predsiene ďalej pokračujeme do  nočnej časti domy, kde sa nachádzajú ostatné miestnosti domu: veľký kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, WC, jedna izba orientovaná do ulice, ďalšie dve izby sú orientované do záhrady a technická miestnosť v závere chodby. V každej izbe ja navrhnutý priestor pre vstavanú skriňu a taktiež aj prípojky na TV a internet.

Rozmery miestností: závetrie 5,0 m2, zádverie 8,1 m2, technická miestnosť 2,4 m2, WC : 1,6 m2, kuchyňa 6,5 m2, obývacia izba s jedálňou 27,4 m2, chodba 6,9 m2, kúpeľňa 6,1 m2, detská izba č.1 13,5 m2, detská izba č.2 12,8 m2, spálňa 13,9 m2, terasa 16 m2.

Technické riešenie: tehlová konštrukcia 30cm so zateplením EPS 15cm, rovná stecha-betónová (železobetón), plynové podlahové kúrenie a plynový kotol Protherm, plastové trojkomorové okná, predpríprava na krb-komín Schiedel, fasáda domu, zásuvky a vypínače v celom dome, všetky IS (plyn, elektrika, voda, optika), možnosť studne, vybetónovaná zastrešená terasa domu po celej dĺžke zo zadnej časti, oplotenie z troch strán do výšky 180 cm , murovaný predný plot s predprípravou na bránu aj bránku, chodník okolo domu a 2 parkovacie miesta a ďalšie, certifikát: A.

Lokalita: Novovybudovaná tichá časť obce Miloslavov, časť Alžbetin Dvor. Obec Miloslavov poskytuje kvalitné bývanie, dobrú občiansku vybavenosť (základná škola, dve škôlky, potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina). Obec Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 8 km - 11 min autom na Dolné Hony , rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) stanica sa nachádza priamo v obci Alžbetinom dvore vzdialenosť na stanicu je 2,9 km - 5 minút autom a 35 minút pešo a aj autobusom , ktorý odchádza priamo z lokality . Jazero Nové Košariská je vzdialené 2,9 km - 5 minút autom , Welnes Hotel Alžbetin dvor je vzdialený 6 minút autom , Šamorín je vzdialený 15 minút autom , Dunajská Lužná je vzdialená 7 minút autom . Od októbra je otvorený nový obchvat od obce Studené, ktorý Vás rýchlo zavedie buď do Vrakuni alebo Podunajských Biskupíc. V roku 2020 sa začne na jazere na Vinohradníckej ceste budovať AQUA park.

Cena: 169 900 € (holodom) 

Cena: 177 900 € (štandard) 

Realitný maklér: Bc.Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319, mail: renata.stopiak@deltaproperty

Viac ponúk na : www.deltaproperty.sk

Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.