Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj 3 izbový byt v RD (58E) so ZÁHRADOU, terasou + 2x parkovacie státie v 1. etape projektu V KORUNÁCH, Miloslavov- Alžbetin Dvor, kolaudácia v r. 2023.

Výmera interiéru 81,40 m2, ZÁHRADA vo výmere 125,05 m2.

POPIS:

vstupná predsieň , obývacia izba s kuchynskou časťou a s východom na terasu a záhradu, komunikačná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, izba z východom na terasu, hlavná spálňa s priestorom na šatník a východ na terasu.

K nehnuteľnosti prislúchajú v cene 2 vonkajšie parkovacie státie na vlastnom pozemku pri vstupnej časti objektu.

VYBAVENIE V PREVEDENÍ ŠTANDARD :

NOSNÉ KONŠTRUKCIE A PRIEČKY zvislé nosné konštrukcie murované z keramických tehál. Zvislé vnútorné nosné a nenosné konštrukcie murované z keramických tvárnic.

STROPY Strop - železobetónová monolitická konštrukcia Kročajová izolácia na podlahe jednotlivých bytov.

STRECHA Železobetónová nosná konštrukcia zateplená min vlnou a fóliovou izoláciou

VÝPLNE OTVOROV Plastové okná s izolačným trojsklom. Farba v interiéri biela, v exteriréri sivá.

ZATEPLENIE STIEN A STRECHY Kontaktný zatepľovací systém so silikátovou omietkou. Zateplenie strechy tepelnoizolačnými doskami.

ÚPRAVA STIEN Sádrová omietka.

MALOVKA Biela, oderuvzdolná farba

SILNOPRÚD A SLABOPRÚD Kompletná elektroinštalácia, pripojenie do verejných sietí (nezahŕňa pripojovací poplatok), bleskozvod, zásuvky a vypínače v bielom prevedení, príprava na TV a internet.

VCHODOVÉ DVERE DO BYTU Exteriérové požiarne bezpečnostné dvere.

PODLAHA Betónový poter a izolácia. PLÁVAJÚCA PODLAHA Dekor na výber, laminátové parkety, lišty, parozábrana, penová podložka.

INTERIÉROVÉ DVERE Drevo, dekor na výber, obložková zárubňa + kovanie.

SANITA Vaňa alebo sprchový kút s batériou, umývadlo s batériou a závesné WC.

OBKLADY A DLAŽBY Dekor na výber .(WC+kúpelňa+schodiská)

VSTUP DO BYTOVÉHO DOMU Bezbariérový.

SADOVÉ ÚPRAVY Zarovnanie ornice

KOMUNIKÁCIE Chodníky z betónovej dlažby.

OSVETLENIE Areál a parkovisko.

TERASA Zámková slažba

OPLOTENIE Oplastované pletivo

VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTO OZNAČENIE Číslo parkovacieho miesta na zemi.

POVRCH Betónová dlažba resp. zatrávňovacie tvárnice .

Obec Miloslavov leží 8 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine.

Projekt V Korunách je súčasťou novej časti obce pozostávajúcej z novostavieb rodinných domov.

Občianska vybavenosť: priamo v obci sa nachádza základná škola, materská škôlka, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor.

Nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, pekáreň sa nachádza 1,3 km.

Celková cena ponúkanej nehnuteľnosti v prevedení kvalitného štandardu vrátane dvoch (2) vonkajších parkovacích státí je 194.900,-eur s DPH.

TOPPONUKA