TUreality vám ponúkajú na predaj výnimočný 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite Miloslavova len 6km od Bratislavy, ktorý je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú komfortné a ekologické bývanie blízko Bratislavy. S rozlohou zastavanej plochy 150m² a priestranným pozemkom o veľkosti 601 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny.

Jedným z kľúčových benefitov tejto nehnuteľnosti je jej ekologický charakter t.j. použité kvalitné materiály, nadimenzované zateplenie celého domu a moderné tepelné čerpadlo v cene, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a šetrnosť k životnému prostrediu. Dom je súčasťou pokojnej rodinnej zástavby, s malým počtom susedov, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť, ako sú škola, škôlka, obchodné centrum, Billa…. jazerá Košariská v tesnej blízkosti. Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a vidieckym štýlom života.

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU

Moderný rodinný dom typu bungalov s podlahovou plochou 117m2 + terasa 30m2 a výborným dispozičným riešením interiéru je šikovne delený na dennú a nočnú časť.

Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine VĽAVO: priestranná obývacia izba s kuchyňou, tiež praktická špajza pri kuchyni a jedálenskou časťou s východom na veľkú terasu s bioklimatickou pergolou.

VPRAVO: 3x samostatné izby/ spálne s presklením a východom s každej izby na terasu a k bazénu, na chodbe kúpeľňa samostatné WC, technická miestnosť, a samostatná ďalšia kúpeľňa s WC a šatník pre hlavnú spálňu.

V prípade záujmu ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu vybavenia na klúč s materiálov podľa vlastného výberu, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať do plne vybaveného a funkčného domova.

Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv v jednom z najžiadanejších miest na bývanie v blízkosti hlavného mesta. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej a ekologickej nehnuteľnosti!

TECHNICKÉ PARAMETRE RD

Obvodová konštrukcia stien z kvalitnej brúsenej tehly Heluz

Plastové okná a dvere, terasové HST portály

Sádrocementové hladené omietky

Anhydritové samonivelačné potery

Zatepľovací systém BAUMIT EPS 20cm

Zateplenie stropu 35cm

Prípojky pre káblovú TV a internet

Podlahové vykurovanie s rozdeľovačom

Vodovodné a kanalizačné rozvody

Kompletná elektroinštalácia

Príprava pre inteligentné ovládanie spotrebičov

Prípojky všetkých inžinierskych sietí

BONUSOM TEJTO NEHNUTEĽNOSTI SÚ:

Príprava 4x klimatizačné jednotky

Alarm a kamerový systém príprava kabeláže a všetkých rozvodov

Záhradné úpravy s vysadenými stromami

Závlaha automatická s vŕtanou studňou na pozemku

Parkovisko, terasy, prístupová cesta a chodníky vydláždené s prémiovou dlažbou

k domu prislúchajú 3 parkovacie miesta + možnosť výstavby samostatnej garáže

Cena 409.990- Eur vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti a poradenstvu s HŮ.

V prípade záujmu ma kontaktujte emailom:mastic@tureality,telefonickky:Call centrum:+421 41 3217800