Predtým ako si začnete prezerať inzerát nehnuteľnosti, páči sa skopírujte si tento odkaz: - s videom nehnuteľnosti: ****https://youtu.be/CCVpGBE-HjI**** _______________________________________________________________________________________________________

Predstavujem Vám dom s veľkým potenciálom a ešte väčším pozemkom. Dom je postavený z tehly plnej pálenej, je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Stojí ma prekrásnom rovinnom udržiavanom pozemku rozlohy až 2748m2, na ktorom sa nachádzajú ovocné stromy aj vinič. _______________________________________________________________________________________________________

*TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový zdravý rodinný dom, čiastočne podpivničený stojaci na pozemku 2,7á v obci Močenok. V prípade, že netúžite po takom rozsiahlom pozemku je tu dokonca možnosť odkúpenia iným záujemcom.*

_______________________________________________________________________________________________________

Zastavaná plocha domu je 121 m2 a pozostáva zo vstupného zádveria, 4 izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou a zasklenej, verandy, ktorú môžete premeniť na prekrásnu zimnú záhradu s východom na dvor. Minimálnymi stavebnými úpravami bez zásahu do nosných konštrukcií je možné premeniť tento dom na prekrásny, vzdušný a moderný 3 izbový domov. Zrušením priečky spáľne dostaneme veľkorysý priestor obývacej izby s jedáľňou rozlohy zhruba 28 m2, ktorý je decentne prepojený s kuchyňou. V strede domu kde by podľa vizualizácií bola situovaná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou je reálne možné umiestiť krb nakoľko sa v tomto mieste nachádza komínová vložka. Ďalej sa tu nachadzajú dve veľkorysé izby orientované do ulice rozlohy 17,42 a 15,63 m2 a kúpeľna spojená s toaletou.

_______________________________________________________________________________________________________

Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Zo zimnej záhrady / verandy je schodisko vedúce do suterénu. V suteréne sa umiestnená kotolňa a stále ostáva dostatok priestoru napríklad aj na wellness susediaci s kúpeľňou a iné oddychové miestnosti kde môžete po náročnom dni pokojne relaxovať. _______________________________________________________________________________________________________

Dom prebehol čiastočnou rekonštrukciou počas, ktorej bola vymenená strešná krytina, okná a dvere za plastové, fasáda zateplená polystyrénom a zrekonštruovaná kúpeľňa. Bol postavený v r. 1967 z tehly plnej pálenej. Je zdravý a je možné ho obývať aj ihneď. Skrýva v sebe veľký potenciál – oplatí sa vidieť. Kúpou je ihneď voľný. Energetický certifikát nebol dodaný.

_______________________________________________________________________________________________________

Na pozemku sa nachádza garáž s dielňou, ktorej súčasťou je aj toaleta napojená na kanalizáciu; hospodárska budova a v záhrade ktorá samotná má rozlohu 2100m2 ovocné stromy a to konkrétne jablone, slivka, višňa, orech aj spomínaný vinič. Polievanie záhrady je riešené studňou.

_______________________________________________________________________________________________________

Obec Močenok má kompletnú občiansku vybavenosťou – materská aj základná škola, zdravotné stredisko, športová hala, penzión, reštaurácie, potraviny, obchody. Napojenie na diaľnicu máte do 10 min – 12km. Vzdialenosti od okolitých miest Šaľa 12 km, Nitra 19 km, Galanta 23 km, Nové Zámky 39 km a Bratislava 80 km.

_______________________________________________________________________________________________________

Nehnuteľnosť osobne navštevujem, som stavebná inžinierka a viem Vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo aj na osobnej obhliadke. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku: kmetkova@tureality.sk, alebo na +421 41 321 7800.