Ponúkame vám na predaj novostavbu 4 – izbový rodinný dom (bungalov) s garážou a terasou, ktorý sa nachádza v novovybudovanej štvrti (Malé Hliny) v Modre. Príslušenstvom k domu je garáž s elektrickou bránou, vodou, radiátorom, 380W, so vstupom na povalu, ktorý viete využiť ako odkladací priestor a s prechodom z garáže cez technickú miestnosť priamo do domu.

Dom (interiér a exteriér) sa predáva ako môžete vidieť na fotografiách a vo vyhotovení holodom.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* Lokalita: Modra, Malagová ulica

* Materiál: Tehla

* Zateplenie: Áno

* Počet izieb: 4

* Pivnica: Nie

* Garáž: Áno

* Parkovanie: 1 auto v garáži a 2 auta pred garážou

* Terasa: Áno

* IS: Voda, elektrika, kanalizácia, plyn je privedený pred domom s možnosťou napojenia sa

* Vykurovanie: Podlahové

VÝMERA:

* Plocha pozemku: 595 m²

* Zastavaná plocha: 148 m²

* Úžitková plocha: 98,99 m²

* Garáž: 16,19 m²

* Terasa: 11,27 m²

* Celková plocha: 129,10 m²

DISPOZÍCIA:

* Vstupná chodba

* WC s umývadlom

* Obývacia izba s jedálňou a so vstupom na terasu

* Kuchyňa

* Technická miestnosť so vstupom do garáže

* Garáž

* Kúpeľňa s prípravou na vaňu, umývadlo a WC

* 3 - samostatné izby s výstupom na dvor

PREDPRÍPRAVA:

* Klimatizácia

* Bezpečnostné kamery

* Vonkajšie rolety

* Internetové pripojenie v garáži (kabeláž)

* Krb v obývacej izbe

POUŽITE MATERIÁLY:

* Obvodové murivo – pálená tehla 380 mm

* Deliace priečky – pálená tehla 115 mm

* Zateplenie – polystyrén 150 mm

* Medzitrámový priestor – tepelná izolácia na báze kamennej vlny 160 mm

* Strop - tepelná izolácia na báze kamennej vlny 80 mm

* Vnútorné omietky – vápennocementové

* Vonkajšia omietka- škrabaná akrýlatová omietka

* Strecha – betónová strešná krytina, Plastové okná – 3 sklo

* Plastové okná – 3 sklo Hliníkové vstupné dvere

* Hliníkové vstupné dvere

LOKALITA A OKOLIE:

Bývajte v peknom slnečnom dome s krásnym výhľadom a v blízkosti prírody. Priblížne 5 minút chôdzou je vzdialená autobusová zástavka, potraviny sú vzdialené približne 15 minút chôdzou a centrum mesta Modra 3 minúty autom, kde je kompletná občianska vybavenosť. Na svoje si prídu milovníci prírody, turistiky a oddychu, nakoľko v blízkosti sa nachádza Zochova chata, prírodne kúpalisko, Veľká Homola, Traja jazdci a kopec iného.

CENA: 314 000 € - bez dokončenia

CENA: 347 000 € - s dokončením (bez štandardu)

V prípade záujmu je možnosť dokončenia:

* Dokončenie oplotenia

* Zámková dlažba

* Tepelné čerpadlo, (dá sa požiadať aj o pripojenie plynu a napojiť vykurovanie na kotol)

* Kamerový systém

* Vonkajšie žalúzie

* Terénne úpravy

Po dohode je možnosť dokončiť interiér do prevedenia štandard podľa vlastnej predstavy.

ID: 81811364

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.