Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj novostavbu samostatné stojací 4 – izbový rodinný dom (bungalov), ktorý sa nachádza v obci Štefanová. K domu bola dorobená garáž s elektrickou bránou a možnosť parkovania dvoch aut vo dvore, záhradný domček, ktorý má rôzne možností využitia a zimná záhrada prístupná z domu aj z dvoru. Dvor je kompletne dokončený a upravený zámkovou dlažbou. Za domom je teraska prístupná z domu a zároveň je vo dvore spravená záhrada a okrasná výsadba. Do domu a okolia domu nie je potrebná žiadna ďalšia investícia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* 4 - izbový rodinný dom - bungalov

* Novostavba – 5r.

* Kolaudácia v roku 2020

* Tehla

* Zateplený dom

* Prístrešok na auto s elektrickou bránou a možnosťou parkovania dvoch aut vo dvore

* Zimná záhrada

* Záhradný domček

* Kompletne dokončená záhrada

* Terasa

* IS: voda, elektrina, žumpa 12 m3

* Podlahové kúrenie – v každej miestnosti samostatný termostat na regulovanie teploty

* Klimatizácia

* Internet - optika

VÝMERA:

* Plocha pozemku: 441 m²

* Zastavaná plocha domu: 115 m²

* Úžitková plocha domu: 88,32 m²

* Zimná záhrada približne: 18 m²

* Záhradný domček približne: 12 m²

* Terasa približne: 11 m²

DISPOZÍCIA:

* Priestranná vstupná chodba

* Izba

* Izba momentálne využívaná ako komora

* Samostatné WC

* Kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom

* Spálňa

* Obývacia izba spojená s kuchyňou, so vstupom na terasu a so vstupom do zimnej záhrady

* Terasa

* Zimná záhrada

VYBAVENIE:

* Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu

* Laminátové parkety/dlažba

* Podlahové kúrenie – v každej miestnosti samostatný termostat na regulovanie teploty

* Klimatizácia

* Elektrická garážová brána

* Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, digestor, indukčná varná doska, umývačka riadu

* Samostatné WC

* Kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom

* Zimná záhrada so sedením

LOKALITA A OKOLIE:

Obec Štefanová sa nachádza v okrese Pezinok, v Bratislavskom kraji, 14 km od Trnavy a 14 km od Pezinka. Obec má priame cestné spojenie so susednými obcami Budmerice (3 km), Doľany (3,5 km) a Častá (3 km). Najbližšia železničná stanica sa nachádza v Cíferi, vzdialená približne 10 km. V obci sa nachádza materská škola, obecný úrad, základné služby pre obyvateľov a základná škola je v obci Častá a Budmerice. Štefanová je obklopená prírodou Malých Karpát, čo poskytuje možnosti na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode. V blízkosti sa nachádzajú historické a kultúrne pamiatky, ako napríklad hrad Červený Kameň.

CENA: 265 000 € - dohoda možná

ID: 81811444

V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.