TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný dom s rozsiahlym pozemkom o celkovej výmere 1.551 m², v tichej lokalite Modra – Kráľová. Tento dom ponúka jedinečný potenciál na bývanie alebo investičnú prestavbu.

________________________________________________________________________________________________________

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

✔ 6 obytných miestností

✔ rozsiahly pozemok

✔ napojenie na všetky inžinierske siete

✔ garáž a viacero úložných priestorov

✔ vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného zámeru

✔ veľká záhrada

________________________________________________________________________________________________________

DOM:

= rodinný dom - (osemdesiate roky roky)

= zastavaná plocha 149 m²

= úžitková plocha 231 m²

= pozemok 1.551 m²

= zvislé nosné konštrukcie tehlové

= inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia

= vykurovanie ohrev TÚV plynovým kotlom

________________________________________________________________________________________________________

VYBAVENIE:

• kuchyňa s existujúcom kuchynskou linkou

• plastové okná,

• podlahy: betónové s linoleom, laminátové a keramická dlažba

• v kúpeľni vaňa, keramické umývadlo

• samostatné WC

• vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom, výhrevné telesá radiátory

• úžitková záhradka

________________________________________________________________________________________________________

OKOLIE:

Modra – Kráľová je vyhľadávaná vinárska lokalita na úpätí Malých Karpát, známa bohatou históriou a pokojnou atmosférou. V blízkosti sa nachádzajú vinárstva, turistické trasy, cyklotrasy a prírodné atrakcie ako Zochova chata či rozhľadňa Veľká Homola. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody a rýchle spojenie do Pezinka a Bratislavy.

________________________________________________________________________________________________________

NÁŠ NÁZOR:

Dom ponúka výnimočný priestor, ktorý si nový majiteľ môže prispôsobiť na mieru, či už ide o rekonštrukciu, modernizáciu alebo zachovanie jeho pôvodného štýlu.

________________________________________________________________________________________________________

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

________________________________________________________________________________________________________

Cena: 289.999,- €

________________________________________________________________________________________________________

V prípade záujmu využite kontakty:

e-mail: uhlar@tureality.sk

callcentrum: +421 41 3217800