Hľadáte pre svoju rodinu pekné bývanie so záhradou, v tichom prostredí ? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom veľkorysého rodinného domu v obci Mokrance, na Kaštieľnej ulici. Táto nehnuteľnosť spája pokoj vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do Košíc.

Obrovské možnosti využitia: viacgeneračné bývanie, chalupárčenie, rekreácia, bývanie s podnikaním,...

Z dôvodu obmedzenia množstva textu či počtu fotografii inzertnými portálmi si kompletný inzerát môžete pozrieť priamo na našom webe TU: https://shorturl.at/SVmKx

Technický stav nehnuteľnosti:

- rovinatý pozemok s rozlohou 492 m²,

- pozemok je oplotený,

- vlastná studňa (nové čerpadlo), zavedená elektrika 230/400V, plyn, obecná asfaltová cesta,

- vykurovanie - vlastné plynové (nový plynový kondenzačný kotol značky Junkers),

- RD má 2 nadzemné podlažia,

- úžitková plocha RD 214 m²,

- zastavaná plocha RD 158 m²,

- nové vchodové dvere, čiastočná výmena okien (drevené okná na plastové),

- strešná krytina RD je pálená škridla a prístavby je pozinkovaný plech,

- rodinný dom v pôvodnom stave, je pripravený na ďalšiu úpravu podľa zámeru budúceho vlastníka,

Dispozícia domu:

1.NP: 3x pracovný priestor, chodba, letná kuchyňa, špajz, garáž

2.NP: veranda, 2x izba, kuchyňa, špajz, spálňa, obývačka, WC, kúpeľňa, šatník

Čo dom ponúka?

Tento priestranný rodinný dom je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá komfort a dostatok priestoru.

Na ploche 214 m² nájdete veľké a svetlé miestnosti, ktoré si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv. Dom pôsobí vzdušne, má pevnú konštrukciu a poskytuje široké možnosti na úpravu či modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa.

Nehnuteľnosť je situovaná na 492 m² pozemku, ktorý je nenáročný na údržbu, no zároveň dostatočný na oddych, posedenie s rodinou, či vybudovanie malej záhradky, ale aj pre pestovanie vlastnej Bio zeleniny a ovocia.

Lokalita:

Kaštieľna ulica v Mokranciach patrí medzi vyhľadávané adresy. Prostredie je pokojné, tiché a bezpečné, čo z neho robí ideálne miesto pre rodinný život.

V obci nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť – Materská škola, Základná škola, potraviny, detské ihrisko, futbalové ihrisko, kostol, knižnica, kultúrny dom, bar, diaľkový autobus, vlaková zastávka,...

Vďaka výbornej dostupnosti do Košíc (iba cca 20 minút autom) si môžete užívať výhody mesta a zároveň komfort a pokoj menšej obce.

Výhody tejto ponuky:

- priestrannosť domu s obrovským potenciálom,

- bez tiarch,

- osobné vlastníctvo,

- občianska vybavenosť,

- pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta.

Pre koho je tento dom ideálny?

- Pre rodiny, ktoré hľadajú stabilné a dlhodobé bývanie.

- Pre ľudí, ktorí túžia po priestore a možnosti zariadiť si dom podľa vlastných predstáv.

- Pre každého, kto chce uniknúť ruchu veľkomesta, no nechce sa vzdať jeho pohodlia a dostupnosti.

- Pre podnikateľov, ktorí potrebujú dostatok priestoru a vhodnú lokalitu pre svoj podnikateľský plán.

1. Chcete bývať v tichom prostredí a mať svoju vlastnú záhradu ?

V tom prípade bude toto miesto pre Vás dokonalé.

Táto nehnuteľnosť ponúka nielen veľkorysé bývanie pre 2 rodiny, ale aj vhodné podmienky pre pestovanie vlastnej Bio zeleniny a ovocia.

Ku rodinnému domu prislúcha aj záhrada postačujúcej veľkosti, kde si cez letné obdobie môžete vychutnať spoločné rodinné posedenie, grilovanie, a mnoho iných voľnočasových aktivít.

Hlavné benefity nehnuteľnosti: priestranný rodinný dom, vlastná záhrada, viacgeneračné bývanie, rekreácia, letná kuchyňa, tichá lokalita, okolitá príroda,...

alebo

2. Hľadáte pôvodný rodinný dom so záhradou ?

Ponúkame Vám veľkorysý rodinný dom, vhodný pre 2 generácie, dvojpodlažný.

Rodinný dom v pôvodnom stave ponúka mnoho priestorov, ktoré si môžete prerobiť podľa vlastných potrieb. Toto miesto je dokonalé na rozvíjanie si svojich vlastných predstáv a tým nadobudnúť svoju vlastnú oázu relaxu a pokoja.

alebo

3. Máte podnikateľský/investičný zámer ?

Nehnuteľnosť je dokonalá aj na tieto účely.

Priestranné miestnosti rodinného domu budú určite vyhovujúce na Váš podnikateľský plán.

Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce.

Navyše nehnuteľnosť je vzdialená od Košíc 20 minút autom a 3 minúty od Moldavy nad Bodvou, čo určite zatraktívni Váš podnikateľský projekt.

Vďaka svojej polohe, dispozícii a potenciálu môže slúžiť nielen ako rodinný dom, ale aj ako:

- sídlo firmy – priestory pre podnikateľov, ktorí chcú spojiť prácu s bývaním,

- penzión alebo ubytovanie – vhodné na prenájom izieb,

- kozmetický salón či kancelárie – dom má dostatočné priestory na vytvorenie viacúčelového podnikateľského zázemia,

- investícia na prenájom – rozdelením priestorov je možné vytvoriť viac samostatných bytových jednotiek.

Ak hľadáte dom, v ktorom si vytvoríte pravý domov plný radosti, pokoja a rodinného tepla, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes.

Doplňujúce informácie:

Nehnuteľnosť nemá energický certifikát, a je v osobnom vlastníctve bez tiarch. Mesačné náklady s energiami na 2 osoby sú cca 140 €.

Kúpa je možná aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám vybavíme bezplatne a rýchlo aj priamo u nás.

ID: FD4DEx