Novinka na predaj - rodinný dom na Športovej ulici v obci Moravany nad Váhom.

Hľadáte priestor, kde sa zmestia všetci a všetko? Dom s neobmedzenými možnosťami - dostatok izieb pre deti, priestor pre budúce domáce fitness alebo priestor pre kanceláriu pre prácu z domu?

To najpodstatnejšie rekonštrukciou prešlo: strecha, zateplenie, fasáda, okná, klimatizácia, fotovoltika, ktorá šetrí vašu peňaženku.

Komfort bývania dopĺňa záhradný altánok ideálny na letné grilovanie, kým o vždy zelený trávnik sa postará automatická závlaha napojená na vlastnú studňu.

Vychutnajte si slnečné popoludnia na pozemku s rozlohou, ktorý je ako stvorený pre bezpečné hry vašich detí a zároveň poskytuje dostatok súkromia pre váš budúci bazén.

Lokalita: obec Moravany nad Váhom spája komfortné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dopravnou dostupnosťou. Významným benefitom je priame pešie prepojenie s kúpeľným mestom Piešťany.

Tento dom poteší veľkú rodinu alebo dve generácie, je ideálny aj pre spojenie bývania a podnikania na jednom mieste.

Rodinný dom má dve nadzemné podlažia, je čiastočne podpivničený:

• suterén: schodisko, chodba, technická miestnosť, 2x sklad,

• prízemie: zádverie, chodba, kuchyňa s komorou, obývacia izba, 2x izba, kúpeľňa spoločne s toaletou, schodisko do pivnice a na poschodie, zadný vstup na pozemok,

• poschodie: chodba, 4x izba (3 izby majú vstup na balkón), kúpeľňa spoločne s toaletou.

Zastavaná plocha rodinného domu s garážou 158 m².

• suterén výmera 62,82 m².

• prízemie výmera 112,06 m².

• prízemie - garáž so skladom 41,18 m².

• celková plocha prízemia vrátane garáže so skladom 153,24 m².

• celková plocha poschodia 117,91 m².

• celková plocha domu všetkých podlaží vrátane garáže so skladom 333,97 m².

Rodinný dom je dvojpodlažný zateplený objekt, z časti podpivničený, s plochou strechou. Základný materiál domu je tehla, okná a dvere sú plastové, podlahy domu sú kombinácia dlažby, plávajúcej podlahy, betónový poter, linoleum. Dvere a zárubne sú pôvodné drevené v oceľových zárubniach, komora má dvere laminátové. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom umiestnený v suteréne domu, zdrojom tepla sú radiátory. V obývacej izbe sú umiestnené krbové kachle. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete.

Dom bol daný do užívania v roku 1984, následne prešiel rekonštrukciami:

• rok 2014 - osadený nový plynový kotol a zásobník na ohrev TÚV, panelové radiátory, v obývacej izba na prízemí krbové kachle, plávajúce podlahy,

• rok 2015 - objekt zateplený, strecha - fatrafol, osadené plastové okná s izolačným trojsklom a interiérovými žalúziami, exteriérové dvere plastové, osadená kuchyňa, vymenené interiérové dvere do komory, rekonštruované kúpeľne, obstavané schodisko, zlegalizovaná garáž so skladom,

• rok 2016 - vybudovaný altánok za garážou so skladom, na dvore sa zrealizovali spevnené plochy zámkovou dlažbou,

• rok 2018 - automatická závlaha trávnika,

• rok 2020 - výmena podláh – plávajúca podlaha 2 izieb na poschodí, fotovoltický panel na streche

• rok 2025 – klimatizácia na poschodí

Príslušenstvo:

vodovodná, kanalizačná, plynová, elektrická prípojka, altánok, spevnené plochy, studňa so závlahou, hospodárska stavba v zadnej časti pozemku, oplotenie.

Mesačné náklady:

• plyn 100 €

• elektrina 24 €

• voda a kanalizácia 33 €

• spolu za mesiac 157 €

Orientácia obytných miestností: juhovýchod/juhozápad.

Šírka pozemku na vstupe 18 metrov, zadná šírka 18 metrov, dĺžka v južnom ramene 40 metrov, v severnom ramene 43 metrov.

Pôdorysy nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video.

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.