*LEN U NÁS*

176764 - Len 3 km od kúpeľného mesta Piešťany v obci Moravany nad Váhom ponúkame na predaj nehnuteľnosť spočívajúcu z Predného domu a Zadného domu s pozemkom  o celkovej výmere 1300 m².

Predný dom je komplet podpivničený, dvojpodlažný rodinný dom s pivárňou a ubytovaním pre 8 až 10 osôb. Bol postavený v r. 1974 a v r. 2009 až 2012 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pozostáva zo suterénu a dvoch nadzemných podlaží, ktoré je možné využiť po prestavbe aj pre dvojgeneračné bývanie ako dve samostatné bytové jednotky. 

Dispozícia prízemia: chodba so schodiskom, výčap s pivárňou /možnosť prerobiť na bývanie/, komora, 3 x WC s umývadlom a terasa.

Dispozícia poschodia:: 4x spálňa, chodba, kúpeľňa s WC a 2x loggia.

Dispozícia suterénu::  bazén, sauna, kotolňa, sklad a komora.

Podlahová plocha prízemia je 130 m2 + terasa 12 m2, podlahová plocha poschodia 130 m2 + 2 x loggia 10 m2, podlahová plocha suterénu je 120 m2. 

Dom je murovaný z pálenej tehly a kvádra, Rovná strecha je pokrytá asfaltovou lepenkou. Všetky okná sú vymenené za plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie je zabezpečené  centrálne pre celú nehnuteľnosť uzavretým krbom na tuhé palivo a radiátormi KORADO. TÚV je zabezpečená plynovým bojlerom Quadrica. Dom je komplet zateplený 5 až 10 cm polystyrénom.  Podlahovou krytinou v izbách sú plávajúce podlahy, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba alebo betón.

Pred domom je veľká krytá terasa so zámkovou dlažbou a otvoreným krbom a parkovaním pre 4 autá.

Zadný dom bol postavený v r. 2010, je prízemný s rovnou strechou a pozostáva z 5 samostatných bytových jednotiek /garsónok/ vedľa seba, každá so samostatným vstupom so zádverím, izbou s kuchynským kútom a kúpeľňou s WC, každá o výmere  25 m2. 

Za domom je ovocná záhrada a drevený altánok. Pozemok je rovinatý, celý oplotený. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (elektrika, zemný plyn, voda, kanalizácia).

Zadná časť pozemku hraničí s obecným chodníkom.

Nehnuteľnosť je situovaná v zástavbe rodinných domov na hlavnej ulici v centrálnej časti obce. Možnosť využitia súčasne na bývanie i podnikanie. Nehnuteľnosť je bez záložných práv a kúpou ihneď voľná.

CENA: info v RK

Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 436 650 alebo mailovej adrese moravcik@vasereality.sk

Právny servis je zdarma.

V cene nehnuteľnosti je:

- kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti,

- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy

- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností

- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

- poradenstvo / vybavenie financovania

- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia

Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku.

Viac nehnuteľností nájdete na vasereality.sk