Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v dvojdome v novej zabývanej lokalite na začiatku obce Most pri Bratislave, časť Makové.

_________________________________

*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***

• 4 izbový RD

• Úžitková plocha: 89,86 m2

• Zastavaná plocha: 111 m2

• Pozemok o výmere celkom: 333 m2

• Parkovacie miesta pre 2 autá priamo pred domom

• Tehlový zateplený dom

• Kolaudovaný v r. 2020

_________________________________

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

- inžinierske siete vody, elektriky a kanalizácie

- obvodové murivo 30 cm pálená tehla + vonkajšie zateplenie domu + farebná omietka na dome zn. Cemix

- každý dom má samostatnú stenu + vymurovaný štít v krove medzi domami. Medzi domami je 25 cm obvodová tehla + izolácia + 25 cm obvodová tehla

- vnútorná priečka tehla

- podlahové kúrenie v celom dome (elektrické) + termostaty v každej miestnosti

- strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia

- okapové zvody vo farbe antracit

- trativody 4x z každého zvodu – na odtok dažďovej vody zo strechy do vsakovacích jám

- plastové okná Rehau od firmy Fenestra 3-sklo - vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela

- parkovacie miesta pre 2 autá

- oplotený pozemok

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z:

- vstupná chodba

- 3x samostatná izba

- kuchyňa s jedálňou

- obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou so vstupom na pozemok

- priestranná kúpeľňa

- samostatné WC

LOKALITA:

Výborná lokalita na začiatku obce smerom z Bratislavy, mimo hlavnej cesty. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou:

- potraviny Billa, Lídl, Samoška a Kraj, 101 Drogérie, Pet shop, detské ihriská, reštaurácia, zmrzlina, ovocie-zelenina (veľký stánkový predaj), lekáreň, kvetinárstvo

- v obci sú 4 materské škôlky - 2 štátne a 2 súkromné, taktiež 2 základné školy, zdravotnícke stredisko, železiarstvo, futbalový štadión a iné

- v blízkosti sú tiež zastávky SAD, na začiatku aj konci obce je pumpa a samoobslužná umyvárka

CENA A FINANCOVANIE:

Možnosť financovania cez HÚ, OV.

Cena: 260.000,-EUR

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-€

Sprostredkovateľská provízia zahŕňa:

- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti

- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:

Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová

0904/97 69 69

gorcsova@damtrading.sk

www.damtrading.sk