Ponúkame na predaj výnimočný, 8-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Myjavy, Závršky. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie pre veľkú rodinu, možnosť viacgeneračného bývania, víkendové bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním (prenájom samostatných jednotiek) popr. ako investičnú nehnuteľnosť. Dom ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu a pritom vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a obchodných centier.

Benefity v skratke:

Multifunkčnosť: Dom je dispozične riešený ako 3 samostatné bytové jednotky.

Okamžité bývanie: Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

Lokalita: Tiché prostredie na svahu (nehrozia záplavy), s dobrou občianskou vybavenosťou a možnosťami športového vyžitia.

Konštrukcia: Kvalitné materiály (siporex 42 cm), sedlová strecha

Technické parametre:

Úžitková plocha: 216 m²

Zastavaná plocha: 116 m²

Pozemok: 800 m² (oplotený, terasovitý)

Stav: Čiastočne prerobený

Vek stavby: 27 rokov

Materiál: Siporexové kvádre (hrúbka 42 cm), kvalitná škridla

Inžinierske siete: Všetky (plyn, voda, elektrina, kanalizácia)

Vykurovanie: Plynový kotol s možnosťou ovládania na diaľku cez mobil

Dispozičné riešenie 3 podlažia:

1. podlažie (Prízemie): Samostatná izba s kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Garáž s dielňou, technická miestnosť s kotlom, mokrá pivnica, komora a skladové priestory.

2. podlažie (Hlavné bývanie): Veľká útulná obývačka spojená s kuchyňou a špajzou, 2 spálne, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta, na chodbe sú skrine. Výstup na balkón, terasu a do záhrady.

3. podlažie (Podkrovie): 3 menšie izby, 1 veľká priestranná izba, veľká kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou, samostatná kuchynka. Vstup do podkrovia cez skladacie schody.

Exteriér a záhrada:

Pozemok je upravený ako terasovitá záhrada s ovocnými a ihličnatými stromami, kríkmi a trávnatými plochami vhodnými na športové hry alebo inštaláciu bazéna. K dispozícii sú 2 terasy na príjemné letné posedenie a drevená búdka na náradie. Parkovanie je možné v garáži (vykurovanej) pre 1 auto a pre viaceré autá priamo pri dome.

športový areál 5 min, letné kúpalisko, krytá plaváreň, sauna, zimný štadión, futbal, kolky atď.

Obchody: Lidl 7 min, Tesco a Nákupné centrum Myjava 12 min, centrum mesta 12 min

Okolie Myjavy ponúka široké možnosti rekreácie:

Kúpanie: Vodné nádrže Stará Myjava 9 km a Dubník 11 km

Lyžovanie: Lyžiarske stredisko Stará Myjava 10 km

Kultúra/História: Hrady Branč 15 km, Čachtice 26 km, Mohyla MR Štefánika 14 km

Šport: Golf PENATI GOLF RESORT 28 km, turistika, cykloturistika po krásnych okolitých kopaniciach

Bratislava 100 km (ideálne na víkendový dom), Senica 22 km, Trenčín 53 km, hraničný prechod do ČR Vrbovce 18 km

Tento dom je skutočne multifunkčným riešením, ktoré spája pokoj vidieka s výhodami mesta. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – kontakt na majiteľa Poláková 0905 418 881