Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj útulný priestranný rodinný dom v osobnom vlastníctve v absolútne tichej lokalite – v obci Štverná.

Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019 vrátane výmeny plastových okien (trojskla). Prebehla aj kompletná rekonštrukcia elektriny ( elektrické vedenie, zásuvky...). Výmera pozemku je 1633m2 (možnosť ešte ďalšieho prikúpenia pozemku).

Dispozičné riešenie prízemie:

- vstupná chodba

- obývacia miestnosť

- jedáleň spojená s kuchyňou

- kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a podlahovým kúrením

- schodisko do pivnice a centrálnej časti

- detská izba

- odkladacia miestnosť

- slnečná spálňa s prechodom do kúpeľne spolu s WC a sprchovacím kútom

Dispozičné riešenie 1. poschodie:

- vstupná chodba

- podkrovie - pripravené na vybudovanie budúceho bývania

- priestranná slnečná izba s výstupom na terasu

- ďalšia obytná miestnosť

Dom je podpivničený - súčasťou je kvalitne vybavená technická miestnosť z roku 2020. Kúrenie je riešené duálne - drevo a elektrina. K dispozícii sú dva termostaty, ktoré majú digitálne prepojenie, a teda v prípade potreby prebieha prepínanie na elektrický kotol a opačne, čo je veľkou výhodu v rámci úspory energie. Kuchynská linka bola vyrobená a nadizajnovana na objednávku špecificky pre troj-pohyb. Dvere sú predpripravené na terasu, hliníkové. Na pozemku sa nachádza studňa o hĺbke 42m2, okrem toho sú k dispozícii ďalšie dve studne, a to pod domom a v sade. Pre budúcich majiteľov sa naskytuje možnosť pripojenia a prepojenia k mestskému vodovodu.

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku:

https://lnk.sk/opxw

Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=whEEYyexFen

Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky.

Kontakt na makléra:

Michal Štetina

+421 944 740 586

stetina@karinpartners.sk