Pegas real Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 7-izbový rodinný dom v obci Nemečky ( pri Duchonke ) neďaleko Topoľčian.

Tento dom o veľkosti 254,74m2 (celková plocha spolu s podkrovým a pivnicou) je situovaný na peknom pozemku o veľkosti 860m2, má jedno podlažie, je čiastočne podpivničený a má dve obytné podkrovia. Dom je 5-izbový s 2-mi ďaľšími izbami v podkroví pod strechou a pivničnou miestnosťou v suteréne. Pred domom sa nachádza ulica a výpadová cesta na Topoľčany a Duchonku.

DISPOZÍCIA :

Na I.NP sa vchádza z dvora cez terasu do predsiene, z kadiaľ sú vstupy do haly a izby, do chodbičky a kuchyne. V kuchyni je kuchynská linka z melamínky, indukčná varná doska s digestorom, nerezový umývací drez.

Z chodbičky je vstup do komory, kúpelne a spálne. Z haly je výstup drevenými schodami do 1. Podkrovia.

Na 1. Podkrovie sa vychádza schodami z haly. Tu je hala, kúpeľňa a tri izby, z jednej izby je výstup na lóggiu a z haly je výstup na veľkú terasu. Zo zadnej izby je výstup po drevených schodoch do 2. Podkrovia.

Na 2. Podkrovie sa vychádza schodami zo zadnej izby. Tu sú len ako dve izby celkom pod strechou.

Na I.PP (podzemné pschodie)rodinného domu sa vchádza vnútorným kovovým schodiskom, alebo vstupom z dvora. Je tu pivničná miestnosť a kotolňa.

Vonkajšia terasa pozostáva z jednej otvorenej miestností, ktorá je pri vstupe do RD, využíva sa ako prístrešok a terasa. Je situovaná pred dverami na 1.NP pri vstupe do RD.

TECHNICKÉ ÚDAJE :

Vykurovanie je teplovodné, s kotlom na TP, ktorý je umiestnený v kotolni pivnice, radiátory sú panelové.

TÚV je zabezpečená z bojlera na el. v kotolni.

Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete:

- vodovodnú prípojku z vlastnej studne

- kanalizáciou do žumpy na dvore

- rozvod el.energir

- dom nieje napojený na plyn

LOKALITA :

V obci sa nachádza škola, kostol, obchody, služby a reštaurácie.

Z hľadiska dopravy je toto miesto dostupné autobusovými spojmi. Dochádzkové vzdialenosti do centra obce sú cca 5 min. autom.

V blízkosti je vodná nádrž Nemečky a taktiež vyhľadávaná rekreačná oblasť Duchonka.

Les je od domu vzdialený asi 100 m. Celá oblasť je atraktívnou v rámci letných dovoleniek pri vode, s bohatou ponukou turistiky a cykloturistiky po vyznačených trasách, zberu húb, rybolovu, vodných športov a letnej zábavy s bohatým športovým a kultúrnym vyžitím.

Cena: 177.000,- Eur

Kontakt: Igor Vlčko

Tel: 0911 744 099

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PEGAS REAL.