Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom na Zobore v Nitre. Ide o spodnú časť Zobora a veľmi tichú lokalitu. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami. V roku 2005 sa robila celková rekonštrukcia rozvodov vody, plynu, elektriky ako aj dispozičné zmeny. V roku 2015 bola vymenená strecha a prebehlo aj zateplenie domu s fasádou. Dom stojí na pozemku o výmere 744 m2 z čoho je 119 m2 zastavanej plochy domu. Pozemok je mierne svahovitý a má rozmery 34 x 22 m. Pri vstupe na pozemok sa nachádza prístrešok a za ním je garáž, cez ktorú sa dá vstúpiť do domu. Celý dom je podpivničený a predáva sa zariadený a so všetkými spotrebičmi.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrika).

Na pozemku sa nachádza ešte malý záhradný domček.

DISPOZÍCIA:

Na prvom poschodí sa nachádza vstupná chodba so zabudovanou skriňou, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Tu sa nachádzajú aj plne funkčné krbové kachle. Taktiež je tu toaleta s umývadlom. Je tu tiež vstup do pivnice a garáže.

Na druhom poschodí sa nachádza veľká loggia ktorá má 12,5 m2 a je z nej krásny výhľad na pozemok. Ďalej sú tu tri nepriechodné izby, z toho jedna má taktiež loggiu. Ešte sa tu nachádza kúpeľňa v ktorej je sprchový kút a WC.

V pivnici je nový plynový kotol a elektrický bojler na ohrev teplej vody.

Bezproblémové parkovanie v garáži a pod prístreškom, ako aj na ulici.

VÝHODY:

Skvelá lokalita na bývanie. Spodná časť Zobora, jednoduchý prístup a pozemok je minimálne svahovitý.

NÁZOR MAKLÉRA:

Táto ponuka je skvelá na bývanie vo veľmi vyhladávanej lokalite Nitry na Zobore. Dispozícia domu k pozemku je tiež skvelá nakoľko je v rohu pozemku a tým pádom sa môze využiť jeho celý potenciál. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 429 030 alebo na andreajassova@haloreality.sk. ID ponuky: NR-66315

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.