Ponúkame na predaj rodinný dom so záhradou v prekrásnom horskom prostredí vyššie položeného chotára Novej Bane vzdialeného od mesta cca 8 km. Priamo z domu je výhľad na Štivanické vrchy - Sitno. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci cesty s minimálnou premávkou. Práve lokalita - ticho, pokoj, krásna príroda - je hlavným benefitom tejto nehnuteľnosti.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Klasický podpivničený rodinný dom so sedlovou strechou je postavený v kombinácii kameň, tehla, kvádra. Celý interiér je kompletne a veľmi vkusne zrekonštruovaný. Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná na trvalé bývanie. Predáva sa so zariadením a vybavením.

DISPOZÍCIA:

Dom dispozične pozostáva z verandy, priestrannej chodby, hosťovskej izby, spálne, kuchyne v spojení s obývacím priestorom a kúpeľne s toaletou. Príslušenstvom je technická miestnosť s letnou kuchyňou, komora, pivničné priestory a samostatná garáž. Dom má veľkorysé podkrovie s jednou izbou pred dokončením a možnosťou ďalšieho zobytnenia, celková plocha podkrovia až 150 m2.

INŽINIERSKE SIETE:

- elektrika 220/380 V, voda z vlastnej vŕtanej studne, ČOV, internet

VYKUROVANIE:

- centrálne teplovodné kachľami na pelety

POZEMOK:

Celková výmera pozemku je 2672 m2, z toho 2000 m2 je záhrada. Záhrada je oplotená a udržiavaná. Prístupová cesta je asfaltová, neskôr cca 80 m k domu spevnená poľná.

LOKALITA:

- chotár v prekrásnom podhorskom prostredí

- ticho, pokoj, čistá príroda

- atraktívna lokalita pre rekreáciu a relax

- v blízkej dostupnosti rekreačné zariadenie SKI centrum a penzión Drozdovo so zjazdovkou a Bikeparkom s dráhami rôznej náročnosti pre milovníkov Downhill cyklistiky

- Požitavská cyklomagistrála a iné trasy pre horské bicykle

- možnosti jazdy na koni

- značkované turistické trasy, náučný chodník Vojšín, Starohutský vodopád, Andezitové kamenné more, v Novej Bani jazero Tajch s možnosťou kúpania ...

VÝHODY:

- príjemné horské prostredie Pohronského Inovca

- dom s kompletne zrekonštruovaným interiérom

- letná kuchyňa, pivničné priestory, garáž, terasa s altánkom

- možnosť zobytnenie podkrovia - 150 m2

- vlastná vŕtaná studňa s hĺbkou 35 m s dostatkom kvalitnej pitnej vody

- čistička odpadových vôd

- veľká upravená záhrada s ovocnými stromami

- vhodné na rekreáciu alebo trvalé bývanie

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-68739

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.