Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný, samostatne stojaci, priestranný a výborne dispozične riešený rodinný dom  v dobrej a pokojnej  lokalite v Novej Dedinke, časť Nová Ves pri Dunaji. Rodinný dom, ktorý bol skolaudovaný v r. 2008  je postavený z nasledovných materiálov –  tehla , obvodové múry  - zateplenie tepelnoizolačným systémom , plastové okná, vykurovanie domu je riešené plynovým kotlom, pričom na prízemí je podlahové vykurovanie, na 2.NP sú radiátory, v obývacej izbe sa nachádza krb. 

Rodinný dom má výborné dispozičné riešenie, ktoré vyhovuje potrebám rodiny s deťmi.

Dispozícia a vybavenie rodinného domu :

1.NP : 

- vstupná chodba + hala, nachádza sa tu vstavaná skriňa 

- v hale je tiež umiestnené schodisko na 2.NP

- technická miestnosť, vybavená plynovým kotlom, zásobníkom na teplú vodu 

- samostatné WC s umývadlom

- komora

- kuchyňa prepojená s jedálňou s výstupom na dvor, v kuchyni je umiestnená kuchynská linka so spotrebičmi: plynová varná doska, el. rúra, umývačka riadu, digestor

- veľkorysý priestor obývacej izby, v ktorej je umiestnený krb, z obývacej izby je výstup na dvor

- spálňa, v spálni sa nachádza vstavaná skriňa 

- za spálňou je situovaná priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, 2 umývadlami, WC, bidet

NP:

- schodisko

- galéria

- izba

- z izby a galérie je prístupná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, WC a bidetom

Podlahy v rodinnom dome – laminátové podlahy a dlažba, v dome sú 3 klimatizačné jednotky /1x v obývacej izbe, 2x na poschodí/, zabezpečovací systém

Pozemok je celý oplotený , v zadnej časti pozemku sa nachádza záhradný domček, voliéra pre psa, altánok a vínna pivnica. Na pozemku pred domom sú vytvorené 3 parkovacie státia. Na pozemku sa nachádza studňa (nevyužívaná), IS: el, voda, plyn, čistička odpadových vôd

Výhody nehnuteľnosti:

- kvalitný rodinný dom s výborným dispozičným riešením a s efektívnym využitím

- tichá lokalita na konci slepej ulice, lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi

-výborná dostupnosť do Bratislavy,

Lokalita:

Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej lokalite v Novej Dedinke, ul. Bratislavská.  Lokalita  je vďaka dobrému prístupu do Bratislavy a Senca vyhľadávaná a obľúbená. V Novej Dedinke sa nachádza  materská aj základná škola,  reštaurácia, kaviarne, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kaderníctvo . V okolí sú situované detské ihriská, oddychová zóna,  cyklotrasy a turistické chodníky, Mal Dunaja – možnosť rybolovu.  

Výmera pozemku: 1200 m2

Cena 349 000 €. HÚ možný.

Kontakt 0948/247 257

www.arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zmluvy autorizované advokátom

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA.