Ponúkame na predaj štvorizbovú novostavbu bytovej jednotky typu mezanín v rodinnom dome s 2 bytovými jednotkami v Novej Dedinke, postavenú na pozemku vo výmere 338m2.

DISPOZÍCIA:

1NP- zádverie, chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou , komora, technická miestnosť,WC

2NP-chodba, tri samostatne izby, kúpeľňa s WC

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

-novostavba skolaudovaná v roku 2025 ako rodinný dom s 2 byt. jednotkami

-predáva sa v štádiu Štandard

-materiál: tehla Porotherm 300 mm, zateplenie polystyrén 150 mm

-strecha plechová krytina

-povala zateplená, možnosť využitia ako ukladací priestor

-zastavaná plocha: 87m2

-úžitková plocha: 118m2

-okná izolačné trojsklo, 6-komorové

-kúrenie podlahové elektrické, ohrev TUV el. bojlerom

-predpríprava na krb v obývacej časti

-predpríprava na klimatizáciu, alarm a vonkajšie žalúzie

-v izbách je plávajúca podlaha, v kúpeľni, WC a technickej miestnosti kvalitná keramická dlažba.

IS: obecná voda, elektrika, žumpa (10m3), opticky internet.

Napriek tomu, že stavba je kolaudovaná ako bytová jednotka, celková dispozícia a technické riešenie umožňuje bývanie ako v rodinnom dome.

Pred domom na vlastnom pozemku je vyhradené parkovisko pre 2 autá.

LOKALITA: v blízkosti sa nachádza materská a základná škola, zdravotné stredisko s lekárom pre deti a dospelých, stomatológ, lekáreň, pošta, základná umelecká škola, kultúrny dom, obchody s potravinami, detské ihriská, autobusová stanica, železničná stanica 5 min autom.

Obec Nová Dedinka sa nachádza cca 25 kilometrov od Bratislavy a 6 km od okresného mesta Senec.

Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: SC-71405

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.