Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s veľkým slnečným pozemkom v obci Nová Ves vzdialenej len 5 km od Veľkého Krtíša. Dom je postavený na svahu a nachádza sa v pokojnej časti obce, obklopenej prírodou. Je vhodný pre ľudí, ktorí si radi oddýchnu na terase s krbom a vírivkou alebo pri starostlivosti o záhradu.

POPIS DOMU:

Dom bol postavený v roku 1993, obvodové múry sú z kvádrov a vnútorné priečky z tehál, strecha je spádová. Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn, na pozemku je aj vlastná studňa. Dom prešiel rekonštrukciou strechy, boli v ňom vymenené okná, vstupné dvere a garážová brána na diaľkové ovládanie (2014). Posledná úprava prebehla 2021 - prestrešenie terasy a prístrešok parkovania plechovou krytinou.

Kaskádovitý dom - prízemie a pol poschodia, 1. a 2. poschodie sa sčasti prelínajú.

Podlahy sú plávajúce v izbách a keramická dlažba. Okná v dome sú plastové, v hale hliníkové. 

V dome sa nachádza 6 izieb + 2 kuchyne, špajza, 2 kúpeľne (z toho jedna s WC), samostatné WC, predsieň, kotolňa, dielňa, technická miestnosť, 2 garáže, balkón pozdĺž izieb na poschodí a terasa.

Celková plocha pozemku je 1671m2, z toho zastavaná plocha je 492m2, úžitková plocha domu je 208,97m2 + plocha terás 60,22m2 + balkón 13,71m2 + 2 garáže spolu 30,23m2. 

Kúrenie v dome je plynové (nový kondenzačný kotol) alebo alternatívne krbom s vložkou, ktorá je napojená na ústredné kúrene alebo pieckou na drevo. Teplá voda je zabezpečovaná kombinovaným ohrevom, buď plynom alebo elektrinou. V celom dome je optický internet.

Dom sa predáva so zariadením v cene alebo s možnosťou vypratania nevstavaných častí. V kuchyniach sú kuchynské linky vyrobené na mieru so spotrebičmi (zabudované: umývačky riadu, elektrický sporák, digestor a nezabudované: chladnička s mrazničkou, mikrovlnné rúry, plynové sporáky) a v jednotlivých miestnostiach je dostatok úložného priestoru, na terase je záhradný nábytok, zbojnícky krb, vírivka a záhradná sprcha.

Strecha je rovná, 3vrstva horná je Sklobit (asfaltová hmota). 

Vedľa domu je prestrešené státie na auto, pod terasou domu je miestnosť na odkladanie náradia. Na pozemku je pôvodná klenbová pivnica (dom je nepodpivničený), v samostatne oplotenej časti pozemku je vytvorené zázemie pre hospodárske a domáce zvieratá. Na záhrade ovocné sady (jablone, hrušky, čerešne, nektarinky, broskyne, slivky, marhule, moruša, kiwi, vinič, bobulové ovocie)

Dom je zabezpečený alarmom s hlásením  narušenia cez ústredňu na telefón. Dom je orientovaný na východ a západ, je slnečný. Pozemok je oplotený, z prednej časti kovaným okrasným plotom a bránou.

Vzhľadom na rozľahlosť nehnuteľnosti je možnosť využitia domu pre 2 bytové jednotky, prípadne kombinácia rezidencia + komerčné využitie pre podnikanie.

 CENA: 164 990 € vrátane provízie RK.

Obhliadky domu sú po dohode možné aj cez víkendy.