V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj modernú novostavbu 4i rodinného domu v novej lokalite mimo hlavnej cesty v obci Opoj nachádzajúcu sa v radovej zástavbe úspešného projektu "Čerešňová alej".

Praktická dispozícia je zárukou kvalitného a komfortného bývania s nízkymi nákladmi. Tento krajný dom radovej zástavby ponúka rozšírené možnosti využitia, a to či už prístupom povedľa domu do záhrady tak taktiež vzhľadom k celkovej veľkosti pozemku ktorý je naväčší v projekte aj k aktívnemu oddychu.

Zárukou pokojného bývania je situovanie projektu "Čerešňová alej" na okraji obce. Keďže lokalita patrí do chráneného vtáčieho územia v okolí nie je plánovaná žiadna ďalšia výstavba.

Dispozícia:

prízemie - denná časť: vstupná chodba so šatníkom, priestranná obývacia izba s jedálenským sedením, kuchyňou a výstupom na terasu, WC/technická miestnosť, komora/sklad pod schodmi,

poschodie - nočná časť: 3x izba, kúpeľňa s vaňou a WC.

Technické parametre:

1NP úžitková plocha 40,3m2

2NP úžitková plocha 39,7m2

pozemok 229m2

výstavba 2022/2023

obvodové murivo Wienerberger / zateplenie 160mm

teplovodné podlahové kúrenie

plastové okná s izolačným trojsklom

kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)

parkovacile miesto 4x

príjemne nízke mesačné náklady (130€)

IS - voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika.

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=2v1PJBTazhK

obec Opoj: Vynikajúca dopravná dostupnosť na R1 a D1 (Trnava 6km, BA 45km, Nitra 35km, Sereď 6km), občianska vybavenosť na dostatočnej úrovni.

Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni.

Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov.

Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.