Exkluzívne ponúkame na predaj dokončenú 3 izbovú novostavbu v obci Osuské časť Rásnik. Rodinný dom je zariadená novostavba z roku 2019. Ide o samostatne stojaci nepodpivničený rodinný dom so sedlovou strechou a dreveným krovom s garážou a povalou postavený na mierne svahovitom pozemku s nádherným výhľadom na lúku a les.

ŠTANDARD:

Dom je postavený z keramických tvárnic hr. 25cm, zateplený minerálnou vlnou hr. 400mm. Vykurovanie v rodinnom dome je elektrické (vodné). Zdrojom vykurovania je peletový kotol (kotol má prípravu na napojenie solárneho ohrevu), okná: plastové s 3 sklom, hliníkové žalúzie a sieťky proti hmyzu. Podlahy sú v celom dome vinylové, v kúpeľni a WC je dlažba.

DISPOZÍCIA:

Dom dispozične pozostáva zo 3 izieb (priestranná obývačka s kuchyňou a 2 spálne), 1 kúpeľňa, chodby, komory a terasy. Súčasťou domu je aj garáž. Orientácia obytných miestností je na juhovýchod. Ako úložný priestor vie slúžiť priestranná garáž ako aj pochôdzna povala prístupná z garáže RD. Pre ilustráciu si prosím pozrite priložený pôdorys.

Úžitková plocha domu: 134,36m2

POZEMOK:

Pozemok o veľkosti 759m2 je čiastočne ohradený, nepravidelného tvaru. Terén je svahovitý a v okolí rodinného domu je les, lúky a krásne výhľady na nerušenú prírodu. Lokalita vyniká hlavne zelenými výhľadmi a prírodou. K pozemku sú dotiahnuté inžinierske siete: obecná voda, elektrina a žumpa. Prístup k pozemku je po obecnej ceste, ktorej posledná časť je zatiaľ nespevnená.

Kompletná cena vrátane provízie: 179.990€.

LOKALITA, PARKOVANIE:

Pozemok na ktorom sa nachádza rodinný dom je situovaný v miestnej časti Osuské - Rásnik. Lokalita je veľmi vhodná pre pokojné rodinné bývanie v dotyku s prírodou.

Centrum obce Osuské je vzdialené 1,8 km od dom. V obci sa nachádza materská škola, obecný úrad, potraviny COOP Jednota, ambulancie lekárov, kultúrny dom, futbalové ihrisko ako aj ostatná základná občianska vybavenosť.

Parkovanie je možné v garáži s automatickou bránou, ostatné parkovanie je voľné pred domom.

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.