Ponúkame Vám na predaj trojizbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Palárikovo. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom, rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1 029 m2.

DISPOZÍCIA DOMU:

• vstupná chodba

• kúpeľňa

• kuchyňa s jedálňou

• obývacia izba

• dve nepriechodné izby

Dom má manzardovú strechu s vikierom, pričom podkrovie je možné zobytnením rozšíriť o ďalšie obytné miestnosti.

K domu patrí:

• dielňa s montážnou jamou

• dve pivnice – jedna prístupná z interiéru (technická miestnosť) a jedna s prístupom z exteriéru

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

• pôvodná stavba zo škvarobetónových kvádrov, prístavba z tehly

• dom je v štádiu začatej rekonštrukcie

• nové elektrické rozvody s prípravou na elektrické vykurovanie aj fotovoltiku

• vybetónované podlahy

• steny hrubo vystierkované

• strop medzi trámami zateplený celulózovou izoláciou (buničina)

• v celom dome znížené stropy, v dvoch izbách s dreveným obkladom

• osadené plastové okná

• veľké hliníkové dvere s trojsklom vedúce na plánovanú terasu a do záhrady

• nová kvalitná plechová strešná krytina

INŽINIERSKE SIETE:

• elektrina zavedená do domu

• plánované elektrické vykurovanie

• v centrálnej miestnosti sa nachádza nová keramická hlinená šamotová pec s komínom

• na pozemku sú prípojky na obecný vodovod a plyn

• v obci je plánovaná výstavba kanalizácie

• na pozemku sa nachádza aj studňa

POZEMOK A DOPLNKOVÉ STAVBY:

• dielňa s montážnou jamou

• 12 m dlhý polykarbonátový skleník

• 10 m dlhý murovaný fóliovník

LOKALITA:

Obec Palárikovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, zdravotné

stredisko, poštu, obchody a služby. Dominantou obce je barokovo-klasicistický kaštieľ s anglickým

parkom. K dispozícii sú športoviská, kultúrny dom a celoročne otvorené Wellness a Relax centrum s

termálnym bazénom a saunami.

Výborná dostupnosť:

• Nové Zámky – 13 km

• Nitra – 35 km

• Bratislava – 85 km

Obec má funkčné vlakové aj autobusové spojenie.

VÝHODY:

• možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

• potenciál rozšírenia obytného priestoru v podkroví

• nové rozvody elektriny a nová strecha

• bezproblémové parkovanie

• tichá a príjemná lokalita

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a je ihneď voľná.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať:

0950 659 834 petercifrik@haloreality.sk

Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu, kompletný právny servis, poradenstvo, základný správny poplatok na katastri aj pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru.

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 659 834 alebo na petercifrik@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-71924

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.