Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtu.be/2Ek2gTLE_uk**

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v malebnej obci Paština Závada.

Tento dvojpodlažný rodinný dom v štádiu hrubej stavby. Nachádza v pokojnej obci Paštiná Závada, len 15 km od centra Žiliny a približne 10 km od Bytče, čo zaručujú výbornú dostupnosť k dôležitým službám a pracovným príležitostiam. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu a zároveň chcú zostať v dostupnej vzdialenosti od mesta.

Dom je situovaný na slnečnom a upravenom pozemku o výmere 905 m², s orientáciou záhrady a terasy na juh. Je vhodný ako rekreačná chata aj ako celoročné bývanie.

Parametre nehnuteľnosti:

• Pozemok: 905 m²

• Zastavaná plocha: 47 m²

• Úžitková plocha: cca 90 m² + dve terasy (29 m² a 19 m²)

• Materiál stavby: Murovaný dom s plastovými oknami a vchodovými dverami

• Strecha: Drevený krov s plechovou krytinou

• Inžinierske siete: Elektrina, obecná voda, odpad riešený formou žumpy

• Orientácia: Záhrada a terasa orientované na juh

Dispozícia domu:

Prízemie:

• Priestor pre kuchyňu s jedálenskou časťou

• Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom

• Vstup na terasu o výmere 29 m²

• Technická miestnosť spolu s pivnicou (18 m²) prístupné z exteriéru

Podkrovie:

• Priestor na zriadenie obývacej izby s výstupom na terasu o výmere 19 m²

• Možnosť zriadenia ďalších 2 samostatných izieb

Exteriér:

• Záhrada je už stavebne upravená do terasovitých kaskád

• Pozemok od cesty oddeľuje nový murovaný plot, ktorý už stačí len dokončiť

Občianska vybavenosť a voľnočasové aktivity:

Obec Paštiná Závada ponúka základnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, Vodné dielo Hričov, lesy a lúky – ideálne prostredie pre aktívnych ľudí a rodiny.

Výhody nehnuteľnosti:

• Tichá a pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Žiliny a Bytče

• Obec Paština Závada leží mimo hlavnej premávky, v tichom a prírodnom prostredí ideálnom na oddych

• Slnečný pozemok: Orientácia na juh zabezpečuje celodenné presvetlenie záhrady a terasy

• Hotové terénne úpravy: Pozemok je upravený a vytvára príjemnú záhradnú atmosféru

• Kvalitne oddelený pozemok od cesty pre ešte väčšie súkromie

• Využitie: Ideálne na víkendové pobyty, chatu, alebo ako trvalé bývanie po dokončení

• Dve priestranné terasy: Pre relax, grilovanie, alebo výhľad do zelene

• Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv

MÔJ TIP:

Tento rodinný dom v Paštinej Závade je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s možnosťou vlastnej realizácie. Jeho dispozícia a lokalita ponúkajú široké možnosti využitia, či už ako rekreačný dom alebo trvalé bývanie.

Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Odporúčam vidieť!

Pre viac informácií ma kontaktujte na e-mailovej adrese: tanuska@tureality.sk alebo na telefónnom čísle: +421 41 3217800.