Ponúkame na predaj troj-(resp. štvor-) izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Pečeňany, okres Bánovce nad Bebravou, postavený na pozemku o výmere 1.501 m2.

DISPOZÍCIA:

Rodinný dom je podpivničený, má 1 nadzemné podlažie.

V pivničnej časti sa nachádza garáž (2 parkovacie miesta), chodba, špajza, práčovňa s WC a s vaňou, letná kuchyňa, kotolňa so skladom na tuhé palivo a jedna nepriechodná miestnosť využívaná ako sklad, schodisko do obytnej časti. Všetky miestnosti majú okná s prístupom denného svetla.

1. nadzemné podlažie tvorí chodba, detská izba, obývačka, spálňa, jedáleň (vznikla prerobením z jednej izby), kuchyňa, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom.

Na pozemku sa nachádza studňa a prístrešok na drevo.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1986. Postavený je z kombinácie tehloblokov a tvárnic, strop je keramický, strešná krytina typ Ipa bola menená pred 4 rokmi.

Majitelia v roku 2012 vymenili pôvodné okná za plastové a dali osadiť nové vstupné dvere. V roku 2020 bola zrekonštruovaná kúpeľňa. V roku 2025 bol vymenený okapový systém.

Elektrické rozvody sú medené. Vykurovanie je na tuhé palivo (liatinová pec v pivnici). Ohrev vody zabezpečuje bojler, ktorý je vyhrievaný z pece alebo elektrinou. V izbách a kuchyni je položená plávajúca podlaha, v chodbe a kúpeľni je keramická dlažba.

Dom je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave.

Pozemok je udržiavaný s bohatou okrasnou a úžitkovou výsadbou (jablone, marhule, broskyne, slivy, nektarinka, moruša, figa, hruška, maliny, černice).

VÝHODY:

- pekný, udržiavaný rodinný dom bez potreby ďalších investícii

- tiché, príjemné prostredie

- okrasná výsadba, ktorá zabezpečuje dostatok súkromia

MESAČNÉ NÁKLADY:

45€ elektrina

7€ voda

100€ kúrenie

LOKALITA:

Obec Pečeňany je vzdialená len 6 km od Bánoviec nad Bebravou, 14 km od Partizánskeho, 22 km od Topoľčian a 35 km od Trenčína.

NÁZOR MAKLÉRA:

V ponúkanom rodinnom dome je už na prvý pohľad vidieť starostlivú ruku aktuálnych majiteľov, čo sa odzrkadluje v stave rodinného domu aj samotného pozemku.

Poloha obce Pečeňany umožňuje dobré dochádzanie za prácou do viacerých okolitých miest.

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID ponuky: BN-70895

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.