Ponúkame na predaj priestranný, nový 8 izbový /4 spálne rodinný dom v klasickom štýle s pozemkom v centre Pezinka na ul. Sama Chalupku.

 Dom s obytnou plochou  274m2 a celkovou úžitkovou plochou 310 m2 je situovaný na rohovom pozemku  o rozlohe 380 m2.

 Celkovo dom obsahuje 8 obytných miestností, s toho sú 4 spálne, 3 kúpeľne s WC, 2 obývacie izby, jedáleň až pre 12 ľudí, práčovňu, sklad, bar, pracovňu, veľkú terasu s letnou kuchyňou.

Ide o pôvodný rod. dom z roku 1975, ktorý bol komplexne prestavaný a zmodernizovaný v roku 2020.

Dom ponúka priestorovo otvorený koncept bývania s kuchyňou ako srdcom domu, s dôrazom na detaily, ako napríklad vykurované podlahy v každej kúpeľni,  pre viacčlennú rodinu na troch poschodiach. 

Polozapustené prízemie: výmera 48 m2

   Tu sa nachádza TV izba/herňa, plne vybavený bar, veľkorozmerný šatník, sklad, práčovňa, a výstup na pozemok.

Prízemie : výmera 128m2

   Tu sa nachádza vstupná hala, spálňa s vlastným balkónom,  plne vybavená kuchyňa s príručným skladom, 

   jedáleň, kúpeľňa s wc a obývacia izba s výstupom na terasu s letnou kuchyňou.

Poschodie: výmera 98 m2 

Tu sa nachádzajú 2 spálne so spoločnou kúpeľňou a každá s vlastným walk-in šatníkom, a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľnou a wc s vyhrievanou podlahou a zapustenou vaňou pre ľahší vstup, vlastným walk-in šatníkom , a tiež pracovňa s nádherným výhľadom na Pezinok.

Technické vybavenie domu:

Dom je napojený na všetky IS.

Kúrenie- plynový kotol a radiátory

Klimatizácia- jedna vonkajšia jednotka a dve vnútorné

Security- bezpečnostný kamerový systém

Záhrada: závlahový systém a  exteriérové osvetlenie

Interiérový obojstranný biokrb

Optické internetové pripojenie 

Podlahové kúrenie v každej kúpeľni

Garáž: státie pre jedno auto

 Terasa: výmera 25 m2 a komplet vybavená letná kuchyňa s grilom, pecou na pizzu, umývadlom. 

 Cena: 560 000 €

Kontakt: 0948/247 257

www.arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zmluvy autorizované advokátom,

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie,

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra,

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách,

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva.

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !