Predáme v tichej jednosmernej uličke v mestečku Pezinok, časť Cajla, 3izb RD s dielňou a garážou. RD je postavený na pozemku o výmere 640m2, IS- elektrina, mestská voda, plyn, kanalizácia. Rozmer pozemku š. 14m x  dĺžka 45m, rozmer domu 10m x 12m, rozmer garáže 4m x 6m, rozmer dielne 6m x 4m. Kolaudácia domu prebehla okolo roku 1968,  dom je postavený z tehly, (garáž a dielňa z kvádrov) krytina -škrídla, 2x komín, tepelná izolácia na povale, čiastočne podpivničený (cca 2/3), má urobené ústredné kúrenie, kotol na plyn, ohrev vody elektrickým bojlerom, plastové okná, v 2 izbách sú dubové parkety,  cca 5 ročnú kúpeľňu so sprchovým kútom a s WC, zánovnú kuchynskú linku, pivnica je suchá, len klasická zemná vlhkosť. Zastavaná plocha domu je cca 120m2, užitková plocha priestorov je 220m2 (dom, garáž, dielňa, pivnica, bez povaly). Dispozícia: schodisko, veranda, hala, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, sklad, 3 pivničné miestnosti, samostatná garáž, samostatná dielňa. Pozemok je oplotený, veľa ovocných stromov a kríkov (2x hruška, čerešňa, marhuľa, 3x jabloň, višňa, slivka, maliny). Prevádzkové náklady sú: elektrina 50 EUR, plyn 120 EUR, voda 20 EUR. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver, okamžite k dispozícii,  výborná lokalita s dobrým napojeným na hlavný ťah. Zariadenie môže zostať (bez doplatku), v prípade záujmu, dá sa vypratať. Výhody: tichá ulička, slnečný,  obchody, škola, škôlka, dielňa, turistika, cykloturistika.

INFO V SKRATKE:

dom: 3izb RD s dielňou a garážou,  z 2/3 podpivničený, časť Cajla, kúsok od kostola, jednosmerná ulička, rozmer domu 10m x 12m, rozmer garáže 4m x 6m, rozmer dielne 6m x 4m

pozemok: 640m2, rozmer pozemku š. 14m x  dĺžka 45m, pozemok je oplotený, veľa ovocných stromov a kríkov (2x hruška, čerešňa, marhuľa, 3x jabloň, višňa, slivka, maliny)

IS- elektrina, mestská voda, plyn, kanalizácia

Kolaudácia domu: 1968

stavba: dom je postavený z tehly, (garáž a dielňa z kvádrov) krytina -škrídla, 2x komín, tepelná izolácia na povale, čiastočne podpivničený (cca 2/3), má urobené ústredné kúrenie, kotol na plyn, ohrev vody elektrickým bojlerom, plastové okná, v 2 izbách sú dubové parkety,  cca 5 ročnú kúpeľňu so sprchovým kútom a s WC, zánovnú kuchynskú linku, pivnica je suchá, len klasická zemná vlhkosť.

dispozícia: schodisko, veranda, hala, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, sklad, 3 pivničné miestnosti, samostatná garáž, samostatná dielňa.

Prevádzkové náklady sú: elektrina 50 EUR, plyn 120 EUR, voda 20 EUR

orientácia: V, J, Z, prevažne J

Výhody: tichá jednosmerná ulička, výborné napojenie na hlavný ťah, slnečný,  obchody, škola, škôlka, dielňa, turistika, cykloturistika.

V cene  je zahrnutá: provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.

Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk