LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj atypický rodinný dom vhodný na podnikanie. Nehnuteľnosť bola do nedávna využívaná ako súkromná Materská škola.

Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na podnikanie s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy aj centra Pezinka? Tento priestranný rodinný dom je skvelou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne priestory v strategickej lokalite.

Lokalita: Myslenická ulica - hlavný ťah z Pezinka do Bratislavy

Bratislava – centrum: len 20 minút autom

Pezinok – centrum: 5 minút autom

Rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 a R7

Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí.

Školy, obchody, zdravotné stredisko v blízkosti

Výborná dostupnosť pre klientov aj zamestnancov - vlastné vyhradené parkovacie miesta pre domom

Charakteristika nehnuteľnosti:

Priestranný objekt so zaujímavým dispozičným riešením postavený pred cca: 25 rokmi

Dispozícia:

Na prízemí: vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s wc, po pravej strane priestranná miestnosť s kuchynským kútom, schodisko a 3 miestnosti

Na poschodí: kúpeľňa s wc, 3 miestnosti. Zo zadnej i prednej miestnosti je výstup na dve priestranné slnečné terasy. Predná miestnosť je krásne presklená s predprípravou na kuchynskú linku.

Vhodné využitie:

Súkromná škôlka, jasle

Ordinácie, zdravotnícke zariadenie

Kancelárie, administratívne priestory

Showroom, obchodné priestory

Možnosť kombinácie podnikania a bývania, resp. možnosť prerobenia na dvojgeneračné bývanie.

Technické parametre:

Tehlová konštrukcia

Ústredné kúrenie – zdroj tepla z kotolne

Napojenie na všetky inžinierske siete:

Vodovod

Kanalizácia

Elektrina 220/380 V

Plastové okná, laminátové a keramické podlahy

Nová strecha

Klimatizácia a kamerový bezpečnostný systém

Káblová TV a internet

Úžitková plocha: 190 m²

Pozemok: 348 m²

Počet izieb: 7,

Terasy: 2

Počet podlaží: 2

Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Perspektívne v prípade záujmu by bolo možné odkúpiť i priestranný pozemok s ďalším rodinným domom, ktorý sa nachádza za predávanou nehnuteľnosťou.

Možnosť kúpy na hypotekárny úver

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: 0903 718726

www.lenkakravarcikova.sk