TUreality ponuka na predaj starší, kompletne zrekonštruovaný 5 izbový, jednopodlažný rodinný dom v blízkosti centra mesta v Pezinku. Dom je postavený na pozemku s celkovou plochou 414 m².

________________________________________________________________________________________________________

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

✅ kompletná, kvalitná rekonštrukcia

✅ 5 - 6 izieb

✅ veľká samostatná garáž

✅ terasa/altánok

________________________________________________________________________________________________________

DOM:

✔ rodinný dom - Kalinčiakova ulica (1965, prístavba 1990)

✔ zastavaná plocha 176 m²

✔ úžitková plocha 134 m²

✔ pozemok 414 m²

✔ garáž 30 m²

✔ altánok/terasa 15 m²

✔ zvislé nosné konštrukcie tehlové

✔ zateplenie

✔ inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia

✔ vykurovanie ohrev TÚV plynovým kotlom

✔ mesačné náklady 105 €

________________________________________________________________________________________________________

DISPOZÍCIA:

- podbránie

- predsieň

- samostatné WC

- obývacia izba

- jedáleň

- spálňa

- kuchyňa

- druhý vstup do domu/chodba

- kúpeľňa s WC

- izba

- spálňa

- šatník/izba

- vonkajší altánok/terasa

- samostatná garáž

____________________________________________________________________________________________________

VYBAVENIE:

• kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi

• plastové okná, sieťky proti hmyzu

• podlahy: laminátové a keramická dlažba

• krbové kachle

• v kúpeľni sprchový kút, keramické umývadlo, WC, prípojky pre práčku

• druhé samostatné WC

• vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom, výhrevné telesá radiátory

• prestrešená terasa - altánok

• vonkajší murovaný krb

• úžitková záhradka

• rekonštrukcia v roku 2024

> strecha - nová škridla a asfaltové pásy

> zateplenie povaly a čiastočne vnútorné stropy

> všetky rozvody inžinierskych sietí - elektrina, voda, odpady

> nové omietky, obklady, sanita, krbové kachle

________________________________________________________________________________________________________

OKOLIE:

Dom sa nachádza v blízkosti centra mesta vo výhodnej lokalite. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti.

________________________________________________________________________________________________________

NÁŠ NÁZOR:

Rodinný dom kompletne a kvalitne rekonštruovaný s veľkou garážou v blízkosti centra mesta. Vhodný pre viacčlennú rodinu, prenájom, alebo podnikanie.

Vhodné vidieť!!!

________________________________________________________________________________________________________

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

________________________________________________________________________________________________________

Cena: 500.000,- €

________________________________________________________________________________________________________

V prípade záujmu využite kontakty:

e-mail: uhlar@tureality.sk

callcentrum: +421 41 3217800