Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj dvojpodlažný 7 - izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Pezinok na ulici F.P. Drobiševa – mestská časť Muškát. Rodinný dom je postavený v zástavbe 3 rodinných domov, bol postavený z tehly a skolaudovaný bol v roku 1977. Dom je čiastočne podpivničený, s dvomi nadzemnými podlažiami a s možnosťou aj dvojgeneračného bývania. V dome bola spravená čiastočná rekonštrukcia v roku 2006 - 2008: v celom dome boli vymenené plastové okná, plastové vchodové a balkónové dvere, podlahy – dlažba, laminátové parkety, obe kúpeľne, WC, garáž prerobená na obytnú izbu s oknom. V roku 2020 bola spravená nová strecha. Na pozemku sa nachádza záhrada so záhradným domčekom.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* Lokalita: Pezinok, ul. F.P. Drobiševa, mestská časť Muškát

* 7. izbový rodinný dom s možnosťou dispozičného prerobenia

* Možnosť využitia na dvojgeneračné bývanie

* Možnosť využitia na bývanie a podnikanie v jednom

* Materiál: tehla

* Stav: čiastočná rekonštrukcia

* Zateplenie domu: nie

* Bezbariérový prístup: áno

* Pivnica: áno, čiastočne podpivničený dom (3 miestnosti)

* Garáž: nie

* Parkovanie: pred domom

* IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia

* Vykurovanie: plynový kotol – radiátory

* Kúpeľňa: 2x

* Kuchyňa: 2x

* Balkón: 1x

* Loggia: 2x

VÝMERA:

* Plocha pozemku: 315 m²

* Zastavaná plocha: 108 m²

* Približná úžitková plocha domu 160 m²

DISPOZÍCIA DOMU:

Suterén: V suteréne sú 3 miestnosti, jedná z toho je technická miestnosť.

1.NP: Možnosť využiť ako 2. izbový byt.

Vstupná chodba, schodisko, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, komora, obývacia izba, kuchyňa so vstupom na loggiu a prechodom do záhrady, spálňa.

2.NP: Možnosť využiť ako 5. izbový byt

Obývacia izba so vstupom na loggiu, kuchyňa, hosťovská izba, spálňa so vstupom na balkón, kúpeľňa s WC a 2x detská izba.

LOKALITA A OKOLIE:

Dom sa nachádza na sídlisku Muškát v tichej lokalite v slepej ulici. Pred domom je bezproblémové parkovanie. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť: Potraviny, lekáreň, ZŠ, MŠ, autobusová zastávka, amfiteáter, centrum mesta je vzdialené chôdzou približne 15 minút.

ID: 81811374

CENA: 289 000 €

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.