TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj 1i poschodovú chatu v zrekonštruovanom stave v chatovej oblasti Pezinok-Kučišdorf pri priehrade. K chate 40m2 vedie asfaltová, potom betónová cesta, je situovaná na rovine s okrajovým prevýšením. Veľkou prednosťou je vlastný pozemok 716m2, na ktorého časti stojí aj chatka. V okolí chaty je priehrada, les, dospelé stromy a príroda. Bezproblémové a bezpečné parkovanie pri chate na vlastnom pozemku.

CHATA:

> materiál stien a obvodového plášťa, okien, ako aj strechy je z dreva

> chata nie je napojená na elektriku, odpad ani mestskú vodu. Svietenie sa rieši cez akumulátor

> v blízkosti pozemku je elektrické vedenie

> zastavaná plocha je cca 40m2

> úžitková plocha cca 29m2

> kúrenie – kachle alebo krb, v chate je komín pripravený na napojenie vykurovacieho telesa

> pivnička na prízemí chaty

> chata má jednu miestnosť, rozdelenú na kuchynskú časť s umývadlom a obývaciu časť

> chata bola postavená pred cca 15 rokmi

> energetický certifikát nepredložený

DISPOZÍCIA CHATY

PRÍZEMIE (40m2):

- veranda

- spoločenská miestnosť s oddelenou kuchynkou

- vstup do priestrannej dielne

PODKROVIE (40m2)

- momentálne neobývateľné, úpravami možné prerobiť na spálňu

Chata je vo výbornom stave, udržiavaná, okamžite pripravená na užívanie. Predáva sa kompletne zariadená. Strecha je sedlová s krytinou. Pri chate sa nachádza ohnisko, kadibudka a väčší odkladací priestor na drevo. Spodnou časťou pozemku preteká potok z priehrady. Na pozemku je momentálne zakázané trvalé bývanie a domová výstavba. Na pozemku je možné postaviť bufet pre návštevníkov priehrady, okoloidúcich turistov ci cykloturistov, ktorý nikde na okolí nie je.

OKOLIE

Oáza kľudu Malých Karpát určená predovšetkým pre rodinku, ktorá potrebuje relaxovať a dokáže využiť veľa možností pre milovníkov prírody či už na turistiku, cyklo-turistiku, hubárčenie, rybolov... V pešej dostupnosti „cez cestu“ je aj Kučišdorfská priehrada. Autobusová zastávka je vzdialená ca 10min peši. Blízkosť Pezinskej Baby, rozhľadne Homola.

NÁŠ NÁZOR

Zaujímavá chata okamžite k užívaniu, bez žiadnych potrebných úprav. Odporúčam vidieť osobne.

CENA 125 000 EUR

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: cech@tureality.sk call centrum: +421 41 3217800