Leaders&Partners s.r.o. ponúka na predaj starší rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Grinava, Pezinok

Ponúkame na predaj veľmi dobre situovaný starší rodinný dom v obľúbenej lokalite Grinava, ktorá je mestskou časťou Pezinka. Nehnuteľnosť sa nachádza v ulici s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti a verejnej dopravy.

Charakteristika nehnuteľnosti:

Rodinný dom bol postavený približne v roku 1930 z kombinácie kameňa, pálenej a nepálenej tehly.

Napriek veku je dom zachovalý, avšak vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie a výstavbu nového domu.

Pozemok má výmeru 829 m², z toho zastavaná plocha a nádvorie tvoria až 630 m², zvyšok je vedený ako záhrada.

Tvar pozemku: obdĺžnik (šírka cca 13 m, dĺžka cca 70 m).

Povolená zastavanosť je 30 % z celkovej plochy pozemku.

Inžinierske siete (IS):

Mestský vodovod

Vlastná studňa

Elektrina

Plyn

Trativod

Lokalita:

Grinava je pokojná a historická mestská časť Pezinka s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do Bratislavy. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb.

V bezprostrednom okolí domu nájdete reštauráciu, detské ihrisko, zeleň a vlakovú stanicu – všetko dostupné do pár minút pešo.

Samotné mesto Pezinok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materské, základné a stredné školy, základnú umeleckú školu, zdravotné služby, nákupné centrá (OC Plus), supermarkety, menšie obchody i kaviarne.

Milovníci prírody a aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú bohaté možnosti na turistiku, cyklistiku, lyžovanie či bežkovanie. V zime je obľúbeným cieľom lyžiarsky areál na Babe, v lete zase zámocký park pri Šimák zámku – skvost mesta, kde sa konajú kultúrne a spoločenské podujatia.

Voľnočasové aktivity:

Okolie ponúka široké možnosti športu a relaxu vďaka blízkosti Malých Karpát. V zime je obľúbeným cieľom lyžiarske stredisko na vrchu Baba, v lete sú k dispozícii turistické a cyklistické trasy.

Dopravné napojenie:

výborná dostupnosť autom aj vlakom

železničná trať Bratislava – Žilina – Košice

štátne cesty Bratislava – Trnava a Senec – Malacky

Cena nehnuteľnosti je 240 000€ spolu s províziou pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis.

Kontakt na makléra:

Veronika Tomašovičová

0910 400 054