REB.sk Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú, sedem izbovú vilu v Pezinku s nádherným výhľadom na Malé Karpaty. Jej moderná architektúra Vás uchváti extravaganciou a výnimočnými detailmi.

• Architektonicky extravagantná vila

• Dispozične trojpodlažná - premyslená do detailu

• Výhľad na Malé Karpaty

• Sedem parkovacích státí

• Veľkorysý pozemok 1.646m2

• 300 m2 úžitkovej plochy

• 70 m2 terasa z exotického dreva Bangkirai

• Veľký plavecký bazén

• Vyhrievaný detský bazén a vírivá vaňa

• Dizajnový presklený výťah

• Dva veľké trendové krby

• Unikátne večerné osvetlenie

• Zabudované vianočné osvetlenie

• Vynikajúce vonkajšie ozvučenie

• Vonkajšie žalúzie Shadow Sys.

• Tepelné čerpadlo značky Nibe

• Podlahové a stropné chladenie/kúrenie

• Dve vlastné studne priamo na pozemku

Vila je situovaná v tichej ulici, kde si vie nájsť aj ten najnáročnejší klient absolútne súkromie a relax, spojený s nadštandardným bývaním. Rozmaznávať sa vie vo svojom súkromnom bazéne, či masážnej vírivke alebo jednoducho oddychovať na priestrannej terase a kochať sa krásou okolitej prírody. Veľký plavecký bazén (3x11) s hĺbkou 1,7m, dokonalo slúži v horúcich letných dňoch. K dispozícii je aj vyhrievaný detský bazén, samozrejme oba sladkovodné s použitou dezinfekciou. Na pozemku sa v prestrešenom vonkajšom priestore nachádza ideálne fitness, vybavené ozvučením (reproduktormi), fitness strojmi (stacionárny bicykel a bežiaci pás značky Insportline) a masážna vírivá vaňa. Vonkajšie ozvučenie je taktiež na terase, perfektné využiteľné pri rôznych spoločenských udalostiach.

Veľkorysý pozemok o veľkosti 1 646 m2, má dve samostatné studne s hĺbkou 15 až 20 metrov. Pozemok je vybavený praktickým, samozavlažovacím systémom, čoho výsledkom je očarujúca záhrada plná okrasných kvetov a rastlín s pekným upraveným trávnikom. Pozemok obklopujú okrasné dreviny ako sú Tuje, Bambusy, Kanandský javor, Slivka a iné vzácne stromy. Priestranná terasa (70m2), ktorej konštrukcia je z pozinkovaných kovových profilov, je kompletne položená z originálneho, exotického dreva Bangkirai. Na terase je záhradná kuchyňa s umývadlom, vínovou chladničkou a grilom značky Weber. Veľký záhradný stôl, slúžiaci na prípadné rodinné oslavy alebo gril party. Večernú atmosféru dopĺňa farebné osvetlenie na celej terase a otváracia pergola Biossun na ovládanie. Unikátne vianočné osvetlenie je zabudované priamo do fasády vily. Pripojenie na Wifi je možné v interiéri aj exteriéri, dokonca aj na terase a v garáži. Pozemok je komplet oplotený vysokým betónovým plotom a tým poskytuje absolútne súkromie. Vstup na pozemok je cez širokú, elektrickú, posuvnú bránu. Stojisko na triedený odpad so živou zelenou strechou, je dizajnovo i funkčne vymyslený a nachádza sa z vonkajšej strany oplotenia. Takisto je triedený odpad dizajnovo zakomponovaný v interiéri vily, blízko kuchyne. Vila má k dispozícii sedem parkovacích státí (dve garážové státia, dve státia pod prístreškom, tri súkromné státia pred domom).

DISPOZÍCIA VILY:

PRÍZEMIE :

Hlavný vstup do vily je cez dynamické červené drevené dvere, ktoré je možné otvárať klasicky mechanicky alebo elektronicky pomocou otlačku prsta. Prakticky urobená chodba má veľa úložného priestoru, stavané skrine, botníky a je presvetlená horným preskleným stropom, prekrytým vonkajšou žalúziou. Vnútorný výťah Švédskej značky Artico, slúži ako skvelá pomoc najmä pri vynášaní ťažkých vecí na poschodie ale samozrejme je použiteľný aj pre imobilných ľudí. Pekné, podsvietené schodisko má pevnú kovovú konštrukciu a je obložené dubovým drevom. Ďalej sa na prízemí nachádza samostatná toaleta a technická miestnosť. Moderná kuchyňa na mieru a stavané spotrebiče značky Miele (mikrovlnka, konvektomat, americká chladnička, umývačka riadu). Obývacia miestnosť doslova vyrazí dych. Veľký otvorený priestor, ktorý je krásne presvetlený vďaka preskleným veľkým posuvným dverám s veľkolepým výhľadom na záhradu a hory, skutočne milo prekvapí a očarí každého. Kvalitné vonkajšie žalúzie vedia dodať pocit súkromia kedykoľvek to bude potrebné. Veľmi šikovný posuvný televízor, pohodlná sedacia súprava, veľký jedálenský stôl a moderný krb, dodávajú tejto spoločenskej miestnosti ešte väčší význam pre spoločenské podujatia alebo relax pre celú rodinu. V elegantnej spálni je veľká posteľ s čalúnením čelom a televízor, veľký šatník, vlastná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, dve umývadlá a veľa úložného priestoru (šuflíky s automatickým otváraním). Plus samostatná toaleta na ovládanie. Väčšina okien má trojsklá (drevo vnútri a hliník z vonkajšej strany). Interiér je tak isto vybavený špičkovým ozvučením značky Blue Sound a celá vila sa dá ovládať elektronicky. Automatické zdvíhanie tieniacej techniky, napríklad v prípade silného vetra. Talianský, keramický obklad značky Laminam, ktorý je použitý vo vile, slúži ako kvalitný a odolný obklad ale aj ako veľmi vkusný dekoračný prvok. Na prízemí je veľmi účelové podlahové kúrenie.

SUTERÉN :

Suterén vily je priestranný a maximálne využiteľný. V suteréne sú položené mäkké americké koberce, veľké šatníky s úložným priestorom, otvorený krb (Šamotový) a praktická špajza. V technickej miestnosti je tepelné čerpadlo značky Nibe, ohrev vody, ozvučenie (exteriér, interiér). V suteréne sú radiátory ale v ostatných častiach vily je navyše podlahové kúrenie aj stropné chladenie/kúrenie - kombinované.

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE :

Veľkolepý priestor slúžiaci ako spoločenská miestnosť je pokrytý mäkkým americkým kobercom (2cm podložka pod kobercom), vhodná najmä pri malých deťoch. Krásne zariadená detská izba s vlastnou kúpeľňou, v korej je toaleta, vaňa a sprchový kút. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri spálne, dve kúpeľne. Televízory v každej miestnosti sú samozrejmosťou a domáce kino v druhej obývacej miestnosti. Manželské postele v dvoch hlavných spálniach sú "americké" troj matracové - čalúnené, značkové. Na prvom poschodí slúži stropné chladenie/kúrenie, plus radiátory.

Poplašné zariadenie (pohybové senzory) - Systém Jablotron

Vrátnik (kamerový cez telefón/aplikácia) - Hikvison

Ovládanie chladenia a kúrenia - značka Rehau.

Skutočne vydarená, moderná vila, ktorú sa oplatí vidieť na vlastné oči a zažiť neobyčajný pocit luxusu spojeného s prírodou.

LOKALITA:

Okúzľujúce vinohradnícke mesto Pezinok, obklopené svahmi Malých Karpát, v blízkosti hlavného mesta Bratislavy je veľkým lákadlom pre turistov.

Rýchla a ľahká dostupnosť, len zhruba 10 minút od časti Bratislava-Rača (13km) a 20 minút od samotného centra Bratislavy (21km). Výborne vybudovaná cestná infraštruktúra, cez rýchlostnú diaľnicu D1 alebo cez Svätý Jur. Ľahká dostupnosť autobusovou aj železničnou dopravou.

Obľúbené mesto Pezinok je známe svojou tradíciou vinárstva, vinohradníctva a bohatou históriou. Pezinský zámok je historickým a architektonickým klenotom mesta a spolu so zámockým parkom tvoria príjemnú oddychovú zónu pre dospelých i deti. Prehliadky expozícii Národného salónu vín či galériou, alebo originálna gastronómia, sú veľmi zaujímavé pre rôzne spoločenské podujatia.

Mesto vie obyvateľom ponúknuť aj prestížne školy a škôlky (deväť materských škôlok, päť základných a tri stredné školy). Absolútna občianska vybavenosť v dosahu pár minút, je samozrejmosťou.

Fanúšikovia športu a turistiky určite prídu na svoje pri zdolávaní cyklistických trás a turistických chodníkov a vďaka kvalitným lesným a asfaltovým cestám, sú tu výborne podmienky na cyklistiku, prípadne rodinné výlety na Pezinskú Babu, Zochovú chatu alebo na hrad Červený Kameň.

Info o cene v RK.

Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@reb.sk, 0904 00 33 08.

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.